Duplex à vendre - Ath RBV14969

Place de la Libération 8 7800 Ath

400 000 €

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RBV14969

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

Magnifique duplex de + de 200m² avec terrasse. Moderne et situé proche de toutes les commodités. Composition : hall d’entrée avec WC séparé et chaufferie, très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas supplémentaire. Au 1er étage: un grand hall de nuit dessert 3 belles chambres dont 1 grande avec dressing et buanderie, une salle de bain avec douche italienne et WC, un grenier de stockage est également accessible depuis le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse de 36m² avec un espace jacuzzi couvert!

TECHNIQUE : PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, toiture et charpente nouvelles.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité! Ne tardez pas à découvrir cet opportunité rare!

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/09/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14969 Réf. vendeur: 7556069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

764 m 5' 900 m 1' 7'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

299 m 1' 20'' 299 m 37'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

758 m 6' 911 m 1' 8'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

650 m 2' 30'' 650 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

51 m 36''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

51 m 36''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

51 m 36''

Gares

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,4 km 2' 943 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2 km 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

923 m 5' 1,2 km 1' 52'' 633 m 11' 895 m 11'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Ath

1,6 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

926 m 1' 39''

Musées

Espace Gallo-Romain

881 m 1' 32''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,6 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,5 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Nénuphars" à 1 minute en voiture."Ecole Communale N°2" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique Libre" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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