Duplex à vendre - Ath RBV14969

Place de la Libération 8 7800 Ath

400 000 €

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RBV14969

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

Magnifique duplex de + de 200m² avec terrasse. Moderne et situé proche de toutes les commodités. Composition : hall d’entrée avec WC séparé et chaufferie, très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas supplémentaire. Au 1er étage: un grand hall de nuit dessert 3 belles chambres dont 1 grande avec dressing et buanderie, une salle de bain avec douche italienne et WC, un grenier de stockage est également accessible depuis le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse de 36m² avec un espace jacuzzi couvert!

TECHNIQUE : PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, toiture et charpente nouvelles.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité! Ne tardez pas à découvrir cet opportunité rare!

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/09/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14969 Réf. vendeur: 7556069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

764 m 5' 900 m 1' 7'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

299 m 1' 20'' 299 m 37'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

758 m 6' 911 m 1' 8'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

650 m 2' 30'' 650 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

51 m 36''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

51 m 36''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

51 m 36''

Gares

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,4 km 2' 943 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2 km 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

923 m 5' 1,2 km 1' 52'' 633 m 11' 895 m 11'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Ath

1,6 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

926 m 1' 39''

Musées

Espace Gallo-Romain

881 m 1' 32''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,6 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,5 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Maison Des Géants".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Nénuphars" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Libre" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale N°2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" à 9 minutes à la marche.

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