Duplex à vendre - Ath RBV70896

Place de la Libération 8 7800 Ath

395 000 €

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RBV70896

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

Magnifique duplex de + de 200m² avec terrasse. Moderne et situé proche de toutes les commodités. Composition : hall d’entrée avec WC séparé et chaufferie, très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas supplémentaire. Au 1er étage: un grand hall de nuit dessert 3 belles chambres dont 1 grande avec dressing et buanderie, une salle de bain avec douche italienne et WC, un grenier de stockage est également accessible depuis le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse de 36m² avec un espace jacuzzi couvert!

TECHNIQUE : PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, toiture et charpente nouvelles.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité! Ne tardez pas à découvrir cet opportunité rare!

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/09/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70896 Réf. vendeur: 7657687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

764 m 5' 900 m 1' 7'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

299 m 1' 20'' 299 m 37'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

758 m 6' 911 m 1' 8'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

650 m 2' 30'' 650 m 49'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

51 m 36''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

51 m 36''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

51 m 36''

Gares

Aat / Ath

1,4 km 9' 1,4 km 2' 943 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

2 km 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

923 m 5' 1,2 km 1' 52'' 633 m 11' 895 m 11'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Ath

1,6 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

926 m 1' 39''

Musées

Espace Gallo-Romain

881 m 1' 32''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,6 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,5 km 22'

Tourisme

Idéalement situé près de Place de la liberation, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Maison Des Géants".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 22 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aat / Ath".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Nénuphars" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale N°2" et se situe à 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", une école primaire joignable en 9 minutes."Institut Technique Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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