Duplex à vendre - Lessines VWD12759
239 000 €
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Description
La Résidence Le Colisée est idéalement située dans le haut de la ville (Grand Place de Lessines et rue commerçante à +/-300m, gare de Lessines à +/-800m, autoroute E429 Bruxelles -Tournai à +/-4.3km).
Copropriété de 3 appartements de standing construits avec des matériaux de qualité dont 2 sont déjà occupés.
Emplacement de parking dans une cour privative et fermée , cave, un grand jardin orienté sud accessible aux propriétaires et un espace pour ranger les vélos.
Le bien de 112 m2 est situé au 2ème étage .
Composition : living de +/-35m², cuisine de +/-8.84m², buanderie de +/- 1.53m², 2 salles de bains +/- 5.55m² et +/-4.49m², hall de nuit de +/-2.31m², 3 chambres (de +/-11.34m², 22m² et 7.44m²), mezzanine bureau de +/-7.4m², terrasse de +/- 6.42m², emplacement de parking, cave de +/- 3.85m
Rénovation totale (intérieur et extérieur) avec très bonne isolation thermique hiver et été (PEB B, double vitrage haut rendement, toiture passive) et acoustique (Velux triple vitrage, sol isolé, portes acoustiques), vidéophone.
Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires
L'installation de la cuisine (voir photo 5) est en option à 7000 € ou 9000 € tout compris (selon le fournisseur). Installation possible entre le compromis et l'acte
L'acquéreur peut ne pas prendre l'option et installer la cuisine de son choix
Descriptif complet https://www.immo-sille.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
112 m²
Surface totale
112 m²
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
7 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13051 kWh/an
Référence PEB
20240413005073
Date de validité PEB
13/04/2034
Emission de CO2
2236
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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