Duplex te koop - Lessines VWD12759

Cesar despretz 33 7860 Lessines

239 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Cesar despretz 33 7860 Lessines

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact: Stephan Cauchie - Tel 0475/78.00.23
De residentie Le Colisée is ideaal gelegen in het hoger gelegen deel van de stad (Grote Markt van Lessines en winkelstraat op +/-300 m, station van Lessines op +/-800 m, snelweg E429 Brussel-Doornik op +/-4,3 km).
Mede-eigendom van 3 luxe appartementen gebouwd met hoogwaardige materialen, waarvan er 2 al bewoond zijn.
Parkeerplaats in een afgesloten privébinnenplaats , kelder, een grote tuin op het zuiden toegankelijk voor de eigenaars en een ruimte om fietsen te stallen.
Het pand van 112 m² bevindt zich op de 2e verdieping .
Indeling: woonkamer van +/-35 m², keuken van +/-8,84 m², wasruimte van +/- 1,53 m², 2 badkamers van +/- 5,55 m² en +/-4,49 m², nachthal van +/-2,31 m², 3 slaapkamers (van +/-11,34 m², 22 m² en 7,44 m²), mezzanine-kantoor van +/-7,4 m², terras van +/- 6,42 m², parkeerplaats, kelder van +/- 3,85 m
Totale renovatie (binnen en buiten) met zeer goede thermische isolatie in winter en zomer (EPC B, hoogrendementsdubbele beglazing, passief dak) en akoestische isolatie (Velux driedubbele beglazing, geïsoleerde vloer, akoestische deuren), videofoon.
Biedingen vanaf € 239.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars
De installatie van de keuken (zie foto 5) is optioneel voor € 7000 of € 9000 all-in (afhankelijk van de leverancier). Installatie mogelijk tussen het voorlopige koopcontract en de definitieve akte
De koper kan afzien van deze optie en een keuken naar eigen keuze installeren
Volledige beschrijving https://www.immo-sille.be
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Totale oppervlakte

112 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13051 kWh/jaar

EPC-referentie

20240413005073

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2034

CO2-uitstoot

2236

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

661 m 2' 44'' 766 m 1' 42'' 636 m 8' 661 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

395 m 3' 459 m 1' 2'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

226 m 48'' 1,4 km 2' 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

226 m 48'' 1,4 km 2' 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

296 m 4'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

296 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

622 m 7'

Treinstations

Lessines / Lessen

723 m 5' 759 m 1' 39'' 560 m 9' 698 m 8'

Laadstations

Lidl Lessines

1,6 km 2' 35''

Winkels

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

639 m 5' 713 m 1' 41'' 583 m 7' 583 m 7'

Intermarché Lessines

1,1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Lessines

1,2 km 5' 1,7 km 2' 27'' 995 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

10,7 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,6 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

547 m 1' 13''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,2 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

21,4 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lessines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lessines (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lessines / Lessen" treinstation zijn.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Jouets De Lou" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder