Duplex te koop - Lessines VWD12759

Cesar despretz 33 7860 Lessines

235 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Cesar despretz 33 7860 Lessines

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde duplex, gelegen aan de Cesar Despretz 33, is een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in het charmante stadje Lessines. De woning maakt deel uit van de exclusieve residentie Le Colisée, bestaande uit slechts drie appartementen. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze duplex een bewoonbare oppervlakte van 112 m² met een slimme indeling die zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. De ruime woonkamer van 37 m² vormt het hart van het appartement, naast een goed uitgeruste keuken van 9 m². Met drie slaapkamers, waarvan de grootste 22 m² is, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of het inrichten van een thuiswerkplek in de mezzanine. Aan de buitenzijde beschikt de duplex over een terras van 6 m² dat op het zuidoosten is georiënteerd, perfect om te genieten van de ochtendzon. De gemeenschappelijke tuin biedt extra buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Voor uw gemak is er een privéparkeerplaats en een afgesloten fietsenstalling aanwezig. De woning is uitstekend geïsoleerd met energiebesparingstechnologie zoals HR++ dubbel glas en een EPC-score van slechts 97 kWh/m²/jaar, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. De ligging van deze duplex is zeer gunstig met diverse voorzieningen op loopafstand. De Grote Markt en winkelstraten van Lessines bevinden zich op slechts 300 meter, terwijl het station van Lessines op ongeveer 800 meter ligt. Via de nabijgelegen E429 snelweg is er een vlotte verbinding naar zowel Brussel als Doornik, op slechts 4,3 km afstand. Deze centrale locatie biedt niet alleen toegang tot stedelijke gemakken, maar ook tot de landelijke charme van de omgeving. Een bezoek aan deze woning zal u overtuigen van de combinatie van moderne luxe en praktische ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Totale oppervlakte

112 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13051 kWh/jaar

EPC-referentie

20240413005073

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2034

CO2-uitstoot

2236

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

660 m 2' 44'' 764 m 1' 42'' 635 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

427 m 3' 491 m 1' 6'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

225 m 48'' 1,4 km 2' 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

225 m 48'' 1,4 km 2' 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

180 m 2' 9''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

180 m 2' 9''

Treinstations

Lessines / Lessen

722 m 5' 758 m 1' 39'' 560 m 9' 697 m 8'

Laadstations

Lidl Lessines

1,6 km 2' 35''

Winkels

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

638 m 5' 711 m 1' 41'' 582 m 7' 582 m 7'

Trafic Lessines

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 969 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Lessines

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

10,7 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,6 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

546 m 1' 13''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,2 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

21,4 km 16'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lessines / Lessen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 3 minuten te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" vinden op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Jouets De Lou" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Aalst is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Lessines (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lessines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder