Duplex te koop - Lessines VWD12759

Cesar despretz 33 7860 Lessines

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12759

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Cesar despretz 33 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact: Stephan Cauchie - Tel 0475/78.00.23 –
De residentie Le Colisée is ideaal gelegen in het hoger gelegen deel van de stad (Grote Markt van Lessines en winkelstraat op +/-300 m, station van Lessines op +/-800 m, snelweg E429 Brussel-Doornik op +/-4,3 km).
Mede-eigendom van 3 luxe appartementen gebouwd met hoogwaardige materialen, waarvan er 2 al bewoond zijn.
Parkeerplaats in een afgesloten privébinnenplaats , kelder, een grote tuin op het zuiden toegankelijk voor de eigenaars en een ruimte om fietsen te stallen.
Het pand van 112 m² bevindt zich op de 2e verdieping .
Indeling: woonkamer van +/-35 m², keuken van +/-8,84 m², wasruimte van +/- 1,53 m², 2 badkamers van +/- 5,55 m² en +/-4,49 m², nachthal van +/-2,31 m², 3 slaapkamers (van +/-11,34 m², 22 m² en 7,44 m²), mezzanine-kantoor van +/-7,4 m², terras van +/- 6,42 m², parkeerplaats, kelder van +/- 3,85 m
Totale renovatie (binnen en buiten) met zeer goede thermische isolatie in winter en zomer (EPC B, hoogrendementsdubbele beglazing, passief dak) en akoestische isolatie (Velux driedubbele beglazing, geïsoleerde vloer, akoestische deuren), videofoon.
Biedingen vanaf € 239.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars
De installatie van de keuken (zie foto 5) is optioneel voor € 7000 of € 9000 all-in (afhankelijk van de leverancier). Installatie mogelijk tussen het voorlopige koopcontract en de definitieve akte
De koper kan afzien van deze optie en een keuken naar eigen keuze installeren
Volledige beschrijving https://www.immo-sille.be
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Totale oppervlakte

112 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13051 kWh/jaar

EPC-referentie

20240413005073

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2034

CO2-uitstoot

2236

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

661 m 2' 44'' 766 m 1' 42'' 636 m 8' 661 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

395 m 3' 459 m 1' 2'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

226 m 48'' 1,4 km 2' 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

226 m 48'' 1,4 km 2' 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

296 m 4'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

296 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

622 m 7'

Treinstations

Lessines / Lessen

723 m 5' 759 m 1' 39'' 560 m 9' 698 m 8'

Laadstations

Lidl Lessines

1,6 km 2' 35''

Winkels

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

639 m 5' 713 m 1' 41'' 583 m 7' 583 m 7'

Trafic Lessines

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 968 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Lessines

1,1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

10,7 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,6 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

547 m 1' 13''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,2 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

21,4 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Jouets De Lou" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lessines / Lessen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 10 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 1 minuut afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Lessines (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lessines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen