Duplex à vendre - Lessines VWD12759
Cesar despretz 33 7860 Lessines
235 000 €
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Description
Contact : Stephan Cauchie - Tel 0475/78.00.23 –
La Résidence Le Colisée est idéalement située dans le haut de la ville (Grand Place de Lessines et rue commerçante à +/-300m, gare de Lessines à +/-800m, autoroute E429 Bruxelles -Tournai à +/-4.3km.
Copropriété de 3 appartements de standing construits avec des matériaux de qualité dont 2 sont déjà occupés.
Emplacement de parking dans une cour privative et fermée , cave, un grand jardin orienté sud accessible aux propriétaires et un espace pour ranger les vélos.
Le bien de 112 m2 est situé au 2ème étage .
Composition : living de +/-35m², cuisine de +/-8.84m², buanderie de +/- 1.53m², 2 salles de bains +/- 5.55m² et +/-4.49m², hall de nuit de +/-2.31m², 3 chambres (de +/-11.34m², 22m² et 7.44m²), mezzanine bureau de +/-7.4m², terrasse de +/- 6.42m², emplacement de parking, cave de +/- 3.85m
Très bonne isolation thermique (classe B), double vitrage haut rendement, velux triple vitrage, sol isolé.), vidéophone.
Le choix est laissé pour les salles de bains et la cuisine (au frais de l'acquéreur) et le vendeur peut se charger de l'installation si l'acquéreur le désire.
Les travaux pourraient avoir lieu entre le compromis et l'acte authentique. Seule une visite vous permettra d'apprécier la luminosité et l'aménagement des pièces ainsi que le charme du jardin.
Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'accord des propriétaires
Descriptif complet https://www.immo-sille.be
Tout voir Réduire
La Résidence Le Colisée est idéalement située dans le haut de la ville (Grand Place de Lessines et rue commerçante à +/-300m, gare de Lessines à +/-800m, autoroute E429 Bruxelles -Tournai à +/-4.3km.
Copropriété de 3 appartements de standing construits avec des matériaux de qualité dont 2 sont déjà occupés.
Emplacement de parking dans une cour privative et fermée , cave, un grand jardin orienté sud accessible aux propriétaires et un espace pour ranger les vélos.
Le bien de 112 m2 est situé au 2ème étage .
Composition : living de +/-35m², cuisine de +/-8.84m², buanderie de +/- 1.53m², 2 salles de bains +/- 5.55m² et +/-4.49m², hall de nuit de +/-2.31m², 3 chambres (de +/-11.34m², 22m² et 7.44m²), mezzanine bureau de +/-7.4m², terrasse de +/- 6.42m², emplacement de parking, cave de +/- 3.85m
Très bonne isolation thermique (classe B), double vitrage haut rendement, velux triple vitrage, sol isolé.), vidéophone.
Le choix est laissé pour les salles de bains et la cuisine (au frais de l'acquéreur) et le vendeur peut se charger de l'installation si l'acquéreur le désire.
Les travaux pourraient avoir lieu entre le compromis et l'acte authentique. Seule une visite vous permettra d'apprécier la luminosité et l'aménagement des pièces ainsi que le charme du jardin.
Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'accord des propriétaires
Descriptif complet https://www.immo-sille.be
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Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
112 m²
Surface totale
112 m²
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
7 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13051 kWh/an
Référence PEB
20240413005073
Date de validité PEB
13/04/2034
Emission de CO2
2236
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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