Duplex à vendre - Oostkamp RBW37033 Option

Patersonstraat 92 3 8020 Oostkamp

219 800 €

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RBW37033

  • 1 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Oostkamp, dans une rue calme et aisément accessible, ce duplex à vendre offre un cadre de vie privilégié alliant intimité et fonctionnalité. D’une surface habitable de 99 m², ce bien immobilier se compose d’une entrée privée au rez-de-chaussée, dotée d’un espace de rangement pratique pouvant servir de local à vélos, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. Le premier étage accueille une chambre spacieuse, une salle de bain entretenue équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième niveau constitue le cœur de l’appartement avec un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², prolongé par une cuisine récente entièrement rénovée et une annexe dédiée au stockage et aux installations techniques. Ce duplex se distingue par son excellent état général et les nombreuses rénovations récemment effectuées. L’installation électrique a été remise à neuf et est certifiée conforme, tandis qu’une chaudière à condensation moderne assure un chauffage au gaz efficace. La cuisine, signée Dovy, bénéficie d’un aménagement contemporain, et les huit fenêtres de toit Velux ont été remplacées pour optimiser le confort thermique et l’isolation. L’ensemble du logement présente un label énergétique C avec une consommation spécifique de 239 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique appréciable pour ce type de bien. Il est important de noter que ce bien est proposé sans syndic, ce qui signifie qu’aucune charge commune n’est à prévoir. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que la gare, les commerces, les écoles et l’autoroute E40, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour les primo-accédants que pour ceux qui souhaitent investir dans un logement sans frais additionnels récurrents. Le prix demandé est de 219 800 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien rare sur le marché d’Oostkamp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 800 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • Revenu locatif mensuel: 219 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20201204-000603229-RES-2

Date de validité PEB

03/12/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW37033 Réf. vendeur: 20148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 10 (De Zeven Dwergen)

1,3 km 9' 1,5 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vaart

232 m 49'' 41 m 6'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vaart

232 m 49'' 41 m 6'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,1 km 9'

Bus

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

253 m 3'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

269 m 3'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

2,5 km 30'

Gares

Oostkamp

559 m 3' 1,6 km 2' 43'' 559 m 7' 559 m 7'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

5,4 km 22' 4,7 km 23' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Aldi Oostkamp

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Express Oostkamp

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Oostkamp

2,6 km 11' 3,3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,7 km 18'

Tourisme

Vivre près de Patersonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 18 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Oostkamp" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kikker 10 (De Zeven Dwergen)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middenschool Sint-Pieter", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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