Duplex à vendre - Olm RBT89570

25, Rue Charles de Gaulle 8322 Olm

848 403 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
25, Rue Charles de Gaulle 8322 Olm

Description

Lot 2-Duplex droit RDC+1

Creahaus vous propose ce beau duplex 2 chambres, au rez-de-chaussée et 1er étage d’une maison bi-familiale, au sein du quartier Charles de Gaulle, à Olm.

Pensé pour allier confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, ce bien saura répondre aux attentes des familles ou des couples en quête d’un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

Description du bien :

Répartie sur deux niveaux, le duplex se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte
• Accès sur une terrasse de 13,5m2
• Jardin
• Débarras
• WC séparé
• Garage pour une voiture + emplacement extérieur
• Local technique

Étage :

• Hall de nuit
• 2 chambres à coucher
• Une salle de bains

Environnement :

Localisation idéale dans un quartier résidentiel prisé, proche de toutes les commodités :

• Écoles et lycée à proximité
• Transports en commun
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Commerces et espaces verts à quelques minutes


Plans et cahier des charges disponibles sur demande

Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration

Pour plus d'informations, contactz-nous au Tel +352 31 61 350 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 848 403 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89570 Réf. vendeur: Lot 2-N25-duplex_D-rdc+1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,8 km 26' 9,7 km 8' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,9 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

738 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

738 m 9'

Gares

Capellen

631 m 2' 6'' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 631 m 8'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

9,8 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,6 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Cora Concorde

8,8 km 33' 12,2 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musées

Musée Gaspar

15,6 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Charles de Gaulle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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