• 4 Chambre(s)
Rue Michel Welter 2 8339 Olm

Description

Situated at the border between Capellen and Olm, the Mirabel project offers a privileged living environment combining the intimacy of a home with the advantages of contemporary residence. Comprising two duplexes and two triplexes (houses), this project stands out with private entrances, sun-drenched terraces, and generous spaces, embodying a modern vision of residential comfort.

Duplex 01 includes:
- Apartment: 146.91 m2 with 4 bedrooms
- Garage: 19.49 m2 and an outdoor parking space
- Laundry room and private cellar
- Terraces: 32.03 m2

This duplex is ideally located, close to local amenities, public transport, and green spaces, thus providing a peaceful living environment while staying connected to the surrounding vibrancy. Do not miss this unique opportunity!

The 3D visuals and sales plans are not contractual but indicative. Prices are understood inclusive of tax at 3%* respectively 17% for the differential on the construction share according to the ceiling authorized by the Administration of Registration and Domains. (* Subject to acceptance of the reduced rate of 3%) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 115 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97949 Réf. vendeur: 8553322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 28' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 32' 12,3 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

298 m 4'

Gares

Capellen

191 m 36'' 2,5 km 3' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,3 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,1 km 27' 8,1 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

8,3 km 31' 12 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musées

Musée Gaspar

21 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Capellen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 9 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

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