Duplex à vendre - Hagen RBW20283

24 rue Principale 8365 Hagen

750 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
24 rue Principale 8365 Hagen

Description

Appartement duplex 2 chambres avec terrasse, parking intérieur et cave.

COCONSULT vous propose ce magnifique appartement duplex d'une surface habitable d'environ 88 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur de la résidence Rose-Marie, construite en 2017.

Ce bien atypique et parfaitement entretenu séduit par son agencement moderne ainsi que par sa luminosité.

L'appartement se compose comme suit :

Niveau principal :

- Hall d'entrée
- WC séparé
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Living lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 10 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée

Niveau inférieur :

-Deux chambres à coucher d'environ 10 m² et *14,70 m²
- Dressing sur mesure dans la chambre principale
- Belle salle de douche avec douche à l'italienne

Le bien est complété par :

- Un débarras privatif à l'entrée du duplex
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur
- Une buanderie commune

L'appartement vient d'être entièrement repeint et ne nécessite aucun travaux.

Caractéristiques techniques :

- Résidence construite en 2017
- Ascenseur
- Double niveau
- Classe énergétique B/B
- Disponibilité à convenir.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement moderne et prêt à emménager.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ( Tel +352) 26 38 34 86 ou par e-mail à Contact
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

9,4 km 31' 9,5 km 10' 7,2 km 36' 9,4 km 1º 53'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 14' 4 km 6' 2,7 km 42' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 32' 9,6 km 10' 7,4 km 50' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

901 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Gares

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,3 km 34' 7,7 km 46' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

8,6 km 29' 8,6 km 8' 6,5 km 46' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 31' 9,4 km 10' 7,1 km 37' 9,4 km 1º 52'

Delhaize Messancy

12 km 44' 15,7 km 13' 8,5 km 1º 4' 12 km 2º 24'

Musées

Musée Gaspar

11 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Principale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (12 minutes de route).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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