Coconsult a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison unifamiliale, bientôt en construction, au design contemporain et dotée de finitions de qualité. Elle est idéalement située dans la rue Lily Unden, à deux pas de la réserve naturelle « Dumontshaff » à Schifflange. Cette maison unifamiliale, libre sur trois côtés, sera conçue selon les normes de basse consommation d'énergie (classe ABA). Elle offrira une superficie généreuse de 234,60 m² au total, dont 163 m² habitables, sur un terrain de 5,48 ares bénéficiant d'une orientation plein sud. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour-living de plus de 37 m² avec accès à la terrasse de 23,25 m² et au jardin - Réserve/local technique - WC séparé - Buanderie - Garage pour une voiture et un emplacement extérieur 1er étage : - Hall de nuit - Bureau / coin bibliothèque - Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing - Deux salles de douche 2? étage : - Une chambre ou bureau - Espace de stockage / grenier Une situation idéale : Mobilité - À seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture via l'autoroute A4 - À quelques minutes du centre d'Esch-sur-Alzette - Accès direct à la Collectrice du Süd en direction de Pétange et Mondorf-les-Bains - Réseau de transport public bien développé (tram en cours de réalisation reliant Luxembourg-Belval ) Commerces, restaurants et hôpital - Supermarchés, commerces, restaurants et hôpital à proximité immédiate Crèches, écoles et maisons relais - Situation idéale pour les familles avec enfants - Crèches, maison relais et école dans la commune - À proximité de la réserve naturelle « Dumontshaff » et de la piscine de Schifflange Informations et disponibilité Près de la moitié du lotissement est en construction, dont une partie déjà achevée et habitée. L'endroit prend vie ! Profitez des mesures gouvernementales encore en vigueur jusqu'au 30/06/2025 ! Nous vous accompagnons également dans votre financement. Le prix affiché est garanti et inclut l'autorisation de bâtir. L'achèvement du bien est prévu pour 2027. La construction sera réalisée par un acteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 40 d'années, avec une garantie bancaire à l'appui. ________________________________________ Conseils - Visites - Rendez-vous - Bureau de Vente Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon votre convenance, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Coconsult 8, Rue du Pont L-7245 Bereldange En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison unifamiliale, bientôt en construction, au design contemporain et dotée de finitions de qualité. Elle est idéalement située dans la rue Lily Unden, à deux pas de la réserve naturelle « Dumontshaff » à Schifflange. Cette maison unifamiliale, libre sur trois côtés, sera conçue selon les normes de basse consommation d'énergie (classe ABA). Elle offrira une superficie généreuse de 234,60 m² au total, dont 163 m² habitables, sur un terrain de 5,12 ares bénéficiant d'une orientation plein sud. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Séjour-living de plus de 37 m² avec accès à la terrasse de 23,25 m² et au jardin - Réserve/local technique - WC séparé - Buanderie - Garage pour une voiture et un emplacement extérieur 1er étage : - Hall de nuit - Bureau / coin bibliothèque - Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing - Deux salles de douche 2? étage : - Une chambre ou bureau - Espace de stockage / grenier Une situation idéale : Mobilité - À seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture via l'autoroute A4 - À quelques minutes du centre d'Esch-sur-Alzette - Accès direct à la Collectrice du Süd en direction de Pétange et Mondorf-les-Bains - Réseau de transport public bien développé (tram en cours de réalisation reliant Luxembourg-Belval ) Commerces, restaurants et hôpital - Supermarchés, commerces, restaurants et hôpital à proximité immédiate Crèches, écoles et maisons relais - Situation idéale pour les familles avec enfants - Crèches, maison relais et école dans la commune - À proximité de la réserve naturelle « Dumontshaff » et de la piscine de Schifflange Informations et disponibilité Près de la moitié du lotissement est en construction, dont une partie déjà achevée et habitée. L'endroit prend vie ! Profitez des mesures gouvernementales encore en vigueur jusqu'au 30/06/2025 ! Nous vous accompagnons également dans votre financement. Le prix affiché est garanti et inclut l'autorisation de bâtir. L'achèvement du bien est prévu pour 2027. La construction sera réalisée par un acteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 40 d'années, avec une garantie bancaire à l'appui. ________________________________________ Conseils - Visites - Rendez-vous - Bureau de Vente Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon votre convenance, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Coconsult 8, Rue du Pont L-7245 Bereldange En savoir plus ?
La Résidence « Pilatusbierg » se situe Montée Pilate à Luxembourg. Cette résidence construite en 2018 et composée de 10 unités vous offrant une situation exceptionnelle au coeur de Luxembourg. Description : Le studio A05 offrant une surface habitable d'environ 39 m2 est situé au rez-de-chaussée. Ce studio propose une espace de vie fonctionnelle et confortable. Une fois passé le pallier, vous serez accueilli dans un salon lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte attenante. Le studio comprend une salle de douche spacieuse équipée d'une douche italienne, conçue pour vous offrir une intimité et un confort optimal. Nous retrouverons aussi des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités, tout en évitant d'encombrer la salle de douche principale. Et une réserve, idéale pour un espace de stockage complémentaire. Le studio est complété par une cave de 13,75m² et un emplacement extérieur (car-port). Prix : 425.000,-€ Avis aux investisseurs ; L'investissement immobilier reste à ce jour une réelle alternative pour améliorer vos rendements. Afin d'augmenter la qualité de nos services nous nous sommes associés avec des professionnels luxembourgeois avertis. De plus, Coconsult sàrl vous propose sa formule de Gestion locative, avec loyer garanti. Merci de nous contacter au ### ou par mail au ### pour recevoir plus d'informations ou prendre contact avec notre agence à Bereldange. En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de maître datant d'environ de 1930 avec des belles hauteurs sous plafond (min 3 mètres). La maison est libre des 4 côtés et dispose d'une surface totale de 297m² dont 160m² sont habitables. La maison se trouve au coeur de Lamadelaine sur un terrain de 22,64 ares profitant entre autre d'un beau Verger avec des arbres fruitiers. Description : La maison se compose comme suit, d'un hall d'entrée, w.c. séparé, d'un grand living et salle à manger de plus de 40m², d'une cuisine séparée. Au première étage, vous découvrirez un hall de nuit, trois chambres à coucher, un balcon et une salle de bain. En montant à l'étage, l'on découvre des combles représentant un beau potentiel d'agrandissement ou de transformation d'une surface de 40m². La maison est également dotée de plusieurs caves de rangement et d'une buanderie. La maison possède un garage pouvant abriter une voiture ainsi que 2 emplacements de voitures devant le portail du garage et une voiture devant le portail de la maison. A l'arrière de la maison il se trouve également une grange avec la possibilité d'un aménagement multifonctionnelle. La maison avec des très belles hauteurs sous plafonds est protégée au niveau communal et par l'INPA (anciennement ; Sites et Monuments). Informations : - Équipements complémentaires: Double Vitrage, Volets roulant. - Classe Énergétique : H/I. - Disponibilité : : de suite Situation : Lamadelaine, située dans la commune de Pétange, dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, facilitant vos déplacements professionnels et privés. De plus, la gare de Rodange, située à quelques minutes de marche, offre des connexions ferroviaires supplémentaires. La proximité de Lamadelaine avec la Ville de Luxembourg, ainsi que ses infrastructures modernes, renforcent l'attrait de la commune. Les résidents bénéficient d'équipements tels que des écoles, des installations sportives et culturelles, ainsi que de vastes espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Pour de plus amples informations ou organiser une visite à votre meilleure convenance, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Très belle maison de caractère, libre des 3 côtés et disposant d'une surface totale de 531m² dont 197m² sont habitables, située au coeur de Dalheim. Description : Cette très belle maison se compose comme suit: - spacieux hall d'entrée - grand living/salle à manger de plus de 40 m² - cuisine séparée - trois grandes chambres à coucher - salle de bain - WC séparé - spacieux débarras En montant à l'étage, on découvre des combles non-aménagés d'une surface de 177m². Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, un appartement séparé ou des studios (le grenier étant accessible par la cage d'escalier séparée). Au sous-sol on retrouve une seconde salle de bain avec WC et une douche italienne, une spacieuse buanderie et un grand débarras, ainsi qu'un grand atelier et deux garages pouvant accueillir 3 voitures. La maison dispose également d'un beau jardin orienté Sud-ouest. Informations : - Équipements complémentaires : double vitrage, volets roulants, four à bois - Chauffage principal au mazout (possibilité d'installer un chauffage à gaz) - Classe Énergétique : I/I. Disponibilité : A convenir. Situation : Situation calme, arrêt de bus à une minute de marche, écoles et maison relais à proximité. À 10 minutes du supermarché Delhaize à Alzingen et à 15 km de la Ville de Luxembourg. Proche du Domaine Thermal à Mondorf-les-Bains et des commerces à Perl (Allemange). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Niederfeulen, Commune de Feulen Découvrez cette maison de caractère au charme unique d'une surface de 368 m2 dont environ 230 m2 habitable située dans un vaste cadre verdoyant de 44,65 ares. Cette maison familiale a été construite en 1972 et a subi d'importantes rénovations et réaménagements depuis 2001. Elle vous offrira le charme d'une construction traditionnelle associé aux commodités modernes. Le rez-de-chaussée En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété. Le rez-de chaussée spacieux abrite un hall d'entrée avec vestiaire ? équipé de placards sur mesure. La magnifique zone de vie vous surprendra ! Elle est divisée en salon, salle à manger et véranda. Cette partie de la maison est baignée de lumière naturelle et offre une belle hauteur sous plafond, une cheminée alimentée au gaz et un coin bibliothèque. Un lieu idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine entièrement équipée est pourvue d'un grand îlot central. Elle propose un espace convivial dans la véranda offrant une vue panoramique sur le jardin arboré et fleuri tout au long de l'année. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès sur plusieurs terrasses bien orientées. La maison dispose d'un système d'alarme et d'autres systèmes de sécurité. Le 1er étage est composé d'un Hall de Nuit, de 3 chambres à coucher confortables ainsi que d'une salle de bain luxueuse dotée d'équipements Antonio Lupi ? Starck sur mesure. Au rez-de jardin vous trouverez une salle/pièce multifonctionnelle avec douche pouvant faire office de chambre à coucher, studio, bureau, atelier de peinture ? Ici, une activité libérale comme kiné ou médecin est tout à fait envisageable. Un accès est possible par la maison. A noter qu'existe également une entrée séparée au rez-de-jardin. Au sous-sol La demeure dispose d'une buanderie, de plusieurs pièces de rangements, d'un local technique et d'une chaudière. Plusieurs garages ainsi qu'une généreuse allée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien exceptionnel. Terrain Le vaste terrain d'environ 44,65 ares est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Les amoureux du jardinage ne seront pas en reste grâce aux nombreuses variétés de rosiers (plus de 400). Le jardin aménagé est parfait pour les barbecues d'été, les jeux en famille ou entre amis. Sous réserve d'autorisation communale, une partie du terrain est piscinable. Un lieu de rêve pour aussi tout simplement se détendre en admirant la nature. Passeport énergétique et disponibilité : L'établissement du passeport énergétique est en cours de réalisation. La disponibilité du bien est à convenir. Elle peut également être immédiate. Situation : Paisible bourgade, Niederfeulen bénéficie de la proximité de Diekirch et d'Ettelbrück avec son centre hospitalier du Nord. Il s'agit de villes d'enseignement par excellence accueillant plusieurs lycées. La ville de Diekirch abrite également un palais de Justice, le Herrenberg et une piscine municipale. Les villes disposent de nombreux commerces : pharmacies, supermarchés, restaurants. Niederfeulen est desservie par de nombreuses lignes d'autobus. A quelques minutes, la gare d'Ettelbrück propose également des lignes de trains directes vers Wiltz, Troisvierges, Mersch et Luxembourg. L'immobilier est un métier passionnant et des visites et rendez-vous sont tout à fait possibles en dehors de nos horaires sur demande. N'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### En savoir plus ?
Duplex à louer d'une surface habitable de +/-117m2 dans la résidence "Mazzarine" située au coeur de Dalheim. Description : Duplex à louer situé au premier et deuxième étage de la résidence "Mazzarine". Il se compose comme suit, d'un hall d'entrée équipé d'un espace de rangement sous l'escalier, d'une salle de douche, de deux chambres spacieuse avec des placards intégrés. En montant à l'étage, l'on découvre un généreux séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine complétement équipé et un WC séparé. L'accès à la terrasse se fait par la cuisine. Informations : - Équipements complémentaires : Double Vitrage, Volets électriques. - Classe Énergétique de l'appartement : /. - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique. - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés. Disponibilité : Immédiate. Les frais d'agence pour la location s'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%: Ils sont partagés entre le bailleurs et le locataire. Situation : À Dalheim, les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la région, représentent un atout indéniable pour vos déplacements, qu'ils soient professionnels ou privés. Par ailleurs, la proximité avec la ville de Luxembourg et les infrastructures modernes des environs renforcent l'attrait de la commune. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter : Un terrain à bâtir d'une contenance de 4,49 ares où une maison unifamiliale ? mitoyenne libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d'une maison d'une surface brute d'environ 256 m2 maximale. Sont autorisés, une dépendance, un rez-de-chaussée et un premier étage en retrait. Le terrain est orienté plein sud-est. Informations et Visites : Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 26 34 38 86 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l'occasion de vous faire découvrir - Les plans d'architectes. - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. Situation: Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg, plus précisément dans la commune de Käerjeng. Le développement de Bascharage a été fortement influencé par l'industrialisation, notamment dans le secteur textile et la production de matériaux de construction. De nos jours, cette ville conserve un caractère semi-rural tout en étant bien intégrée à l'infrastructure moderne du pays, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires, facilitant l'accès aux autres grandes villes luxembourgeoises comme Esch-sur-Alzette ou la capitale, Luxembourg-Ville ainsi que des commodités tel que les divers commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L'immobilier est un métier passionnant, n'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. En savoir plus ?
Coconsult vous présente une très belle maison jumelé d'une surface totale +/- 260m2 dont 205,5m² sont habitable complétement rénové en 2021. La maison se situe à Esch, non-loin de l'hôpital. Le bien se compose comme suit : D'un spacieux hall d'entrée, d'un grand living très lumineux avec une cuisine ouverte et complétement équipée et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un accès à la terrasse du rez-de-chaussée en passant par le living. Au premier étage vous allez retrouver un bureau, une suite parentale avec sa propre salle de bain, coin dressing et terrasse, une chambre à coucher très spacieuse ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième étage vous disposez de deux très grandes chambres à coucher qui ont un accès à la terrasse, une troisième chambre très spacieuse ainsi qu'une salle de douche. Les combles sont également aménagés et chauffés. La bien dispose également d'une très grande cave pouvant accueillir un logement intégré. Situation du bien : Le bien profite d'une excellente connexion au réseau des transports publics. De plus, le bien est tout proche de toutes les commodités de la ville de Esch tel que des magasins agro-alimentaires, une école primaire, un lycée, divers infrastructures sportives. Les autoroutes qui font la liaison entre Luxembourg-Ville et le sud du pays sont également accessible endéans 5 minutes. Nous serons heureux de vous accompagner lors de vos transactions actuelles et futures ou simplement d'échanger avec vous mais aussi de vous offrir un accompagnement-conseil relatif à l'immobilier autour d'un café gourmand professionnel dans notre agence à Bereldange. En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter : Un terrain à bâtir d\'une contenance de 8,01 ares où une maison unifamiliale ? mitoyenne libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'une surface brute d\'environ 326,54 m2 maximale. Sont autorisés, une dépendance, un rez-de-chaussée et un premier étage en retrait. Le terrain est orienté plein sud-est. Informations et Visites : Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 26 34 38 86 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Les plans d\'architectes. - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. Situation: Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg, plus précisément dans la commune de Käerjeng. Le développement de Bascharage a été fortement influencé par l\'industrialisation, notamment dans le secteur textile et la production de matériaux de construction. De nos jours, cette ville conserve un caractère semi-rural tout en étant bien intégrée à l\'infrastructure moderne du pays, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires, facilitant l\'accès aux autres grandes villes luxembourgeoises comme Esch-sur-Alzette ou la capitale, Luxembourg-Ville ainsi que des commodités tel que les divers commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter un très belle appartement d\'une surface habitable de +/-80 m2 doté d\'une terrasse très bien orienté situé au Kirchberg. Situé au 3ième étage, cet appartement est composé d\'une spacieux hall d\'entrée, d\'un séjour trés lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d\'une terrasse, de deux chambres à coucher, d\'une salle de douche et d\'une débarras. Ce bien est complété par une cave etun emplacement intérieur en sous-sol fermé. Equipements complémentaires : Triple vitrage, Volets électriques. Classe Énergétique de l\'appartement : A/A Information : Veuillez prendre connaissance que cette résidence dispose d\'un bail emphytéotique courant jusqu\'à 2111. Situation : Les transports en commun proches (bus de la Ville de Luxembourg et le nouveau Tramway) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. Et enfin, l\'aéroport également à proximité est, évidemment, un atout majeur. Notre agence a déménager à Bereldange. Des soirées d\'informations sur l\'immobilier au Luxembourg vous seront proposées. Lors de ces soirées, vous aurez l\'opportunité de faire évaluer vos biens pour des transactions éventuelles. Nous espérons avoir le plaisir de vous y accueillir ». N\'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à l\'adresse ### afin de recevoir plus d\'informations ou de prendre un rendez-vous dans notre agence à Bereldange.. En savoir plus ?
Appartement à louer A3/2d\'une surface habitable de 55m2 dans la résidence \" Castel\" située au coeur de Luxembourg-Ville non loin du glacis. Description : Appartement à louer situé au troisième étage de la résidence \"Castel\". Il se compose, d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour très lumineux, d\'une cuisine séparé, d\'une chambre à coucher, d\'une salle de bain et d\'un WC séparé. Informations : - Équipements complémentaires : Double Vitrage, Volets électriques. - Classe Énergétique de l\'appartement : B-C. - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique. - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés. Disponibilité : 15 Février 2025. Les frais d\'agence pour la location s\'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%: Ils sont partagés entre le bailleurs et le locataire. Situation : Les transports en commun ( bus de la ville de Luxembourg et le nouveau tramway ) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 49 avec une contenance de 8,50 ares où une maison unifamiliale ? type villa accolée par le garage - libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une surface brute s\'environ 462,50 m2 maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage en retrait. (La construction d\'un sous-sol n\'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit maximal de 462,50 m2) Le terrain est orienté süd-oeust et est situé dans la Rue Lily Unden à Schifflange (au-delà de l\'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Cité Libellule , situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d\'une construction traditionnelle pour habitation propre ou investissement en immobilier. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront au courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. En savoir plus ?
A vendre, un terrain à bâtir N°50 libre de construction avec une contenance de ca 8,50 ares où une maison-villa jumelée par le garage et libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction de type Villa avec un gabarit maximale d\'une surface brute de 436,50m². L\'orientation du terrain est Sud-Ouest. Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### . Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir cette nouvelle Cité « Libellule » et - de vous guider grâce à une maquette de présentation - d\' organiser un rendez-vous à votre meilleure convenance sur les lieux à Schifflange - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. En savoir plus ?
Appartement à louer B0/2 d\'une surface habitable de 59m2 dans la résidence \" Castel\" située au coeur de Luxembourg-Ville non loin du glacis. Description : Appartement à louer situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence \"Castel\". Il se compose, d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour très lumineux, d\'une cuisine séparé, d\'une chambre à coucher, d\'une salle de bain et d\'un WC séparé. Informations : - Équipements complémentaires : Double Vitrage, Volets électriques. - Classe Énergétique de l\'appartement : B-C. - Concernant ce bien, le bailleur accordera au futur locataire la clause diplomatique. - Selon le règlement de copropriété, les animaux ne sont pas autorisés. Disponibilité : 01 Février 2025. Les frais d\'agence pour la location s\'élèvent à 1 mois de loyer + TVA 17%: Ils sont partagés entre le bailleurs et le locataire. Situation : Les transports en commun ( bus de la ville de Luxembourg et le nouveau tramway ) sont un avantage indéniable que ce soit pour vos déplacements professionnels ou privés. De plus, le centre-ville également à proximité immédiate est, évidemment, un atout majeur. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 8 avec une contenance de 3,97 ares où une maison unifamiliale en bande libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une surface brute de ca 293,50m²maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol. rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage. Les admirateurs/trices de toitures plates trouveront plaisir dans ce Lotisement. Le terrain est bien orienté avec une vue agréable sur un Parc. Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Libellule sur le Site même à Schifflange, situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnelle d\'une construction tradictionnelle pour habitation propre. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront en courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement composé d\'un total de 66 lots vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences En savoir plus ?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 45 avec une contenance de 5,48 ares où une maison unifamiliale ? accolée par la façade latérale - libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une surface brute s\'environ 366,50 m2 maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage en retrait. (La construction d\'un sous-sol n\'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit maximal de 366,50 m2) Le terrain est orienté plein süd, il est piscinable et est situé dans la Rue Lily Unden à Schifflange (au-delà de l\'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Cité Libellule , situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d\'une construction traditionnelle pour habitation propre ou investissement en immobilier. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront au courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec En savoir plus ?
A vendre, un terrain à bâtir N°28 libre de construction avec une contenance de ca 5,41 ares où une maison jumelée par les deux garages pourra y être construite. La gabarit maximale de la maison comprend une surface brute de 324,50m². L\'orientation du terrain est Est-Sud-Ouest. Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir « Libellule » et - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. Le terrain à bâtir est construisible de suite et est situé dans la Cité Libellule dans la Rue Anne Beffort, au-delà de l\'actuelle « Cité Op Soltgen » - Chemin de Bergem. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. En savoir plus ?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 64 avec une contenance de 4,25 ares où une maison unifamiliale ? accolée par la façade latérale - libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d\'une maison d\'un gabarit d\'une surface brute s\'environ 303 m2 maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage en retrait. (La construction d\'un sous-sol n\'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit maximal de 303 m2) Le terrain est bien orienté, il est piscinable et est situé dans la Rue Anne Beffort à Schifflange (au-delà de l\'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d\'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l\'occasion de vous faire découvrir - Cité Libellule , situé au-delà de l\'actuelle \" Cité Op Soltgen\" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d\'une construction traditionnelle pour habitation propre ou investissement en immobilier. Achèvement ; La phase 1 des travaux d\'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l\'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront au courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle \"Dumontshaff\" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l\'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec En savoir plus ?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 24 avec une contenance de 6,46 ares où une maison unifamiliale en bande libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d'une maison d'un gabarit d'une belle surface brute comme habitable. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage. (La construction d'un sous-sol n'est pas obligatoire) Les admirateurs/trices de toitures plates trouveront plaisir. Le terrain profite d'une belle profondeur d'environ 46 mètres avec une vue agréable sur les alentours. Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l'occasion de vous faire découvrir - Libellule sur le Site même à Schifflange, situé au-delà de l'actuelle " Cité Op Soltgen" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou de vous accompagner sur le site - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d'une construction traditionnelle pour habitation propre. Achèvement ; La phase 1 des travaux d'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront en courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle "Dumontshaff" ce lotissement composé d'un total de 66 lots vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L'immobilier est un métier passionnant, n'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. En savoir plus ?
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