Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'une maison unifamiliale, idéalement situé dans le quartier recherché du Kirchberg. Avec une superficie de 79 m², ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne, pensée pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, un jardin privatif vous invite à la détente et aux moments de convivialité, que ce soit pour des barbecues ou simplement pour vous relaxer. Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'un emplacement de parking extérieur, garantissant praticité et sécurité. Situé à proximité immédiate des commodités du Kirchberg (commerces, restaurants, écoles, transports en commun), cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : (+352) 26 38 34 86 ### En savoir plus ?
Appartement haut de gamme avec deux balcons ? Strassen ? 53,50 m². COCONSULT vous propose ce superbe appartement de 53,50 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2016, idéalement implantée en plein centre de Strassen. Un bien rare, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une orientation plein sud. Points forts du bien Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées Deux balcons totalisant ± 15 m² Classe énergétique B / B Finitions haut de gamme : parquet, chauffage au sol, portes hauteur plafond Matériaux premium dans la salle de douche (marbre, robinetterie dorée, éclairage intégré) Composition Espace de vie élégant et chaleureux Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose de trois accès menant au balcon et offre une atmosphère raffinée et très agréable au quotidien. Un grand placard intégré, parfaitement assorti à l'esthétique de la pièce, complète cet espace avec une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité. La cuisine ouverte, en vernis laqué blanc écru, séduit par ses lignes modernes, sa fonctionnalité et son intégration parfaite dans l'espace de vie. La chambre, décorée avec goût, bénéficie : d'un accès direct au balcon, d'armoires intégrées sur mesure, et d'une salle de douche au design luxueux (marbre noir, robinetterie dorée, douche italienne). Prestations supplémentaires Le bien comprend également : une cave privative, un emplacement de parking en sous-sol fermé, un système d'alarme, un coffre-fort intégré, des rangements optimisés avec mobilier sur mesure. Localisation idéale Situé à quelques pas du CHL, du centre-ville et des axes autoroutiers, l'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable. Un arrêt de bus tout proche relie rapidement l'ensemble des quartiers de Luxembourg, dont le Kirchberg. Contact Pour toute information ou visite : COCONSULT (+352) 26 38 34 86 ### En savoir plus ?
Terrain à bâtir ? Lot n°10 ? Medernach (Dolenberg) Découvrez ce terrain de 3,57 ares sur les hauteurs de Medernach, idéal pour construire une maison jumelée libre de trois côtés, dans un cadre naturel et verdoyant. Avec une orientation est-sud ? ouest, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal, pour des pièces de vie lumineuses et agréables. Caractéristiques principales Superficie : 3,57 ares Type de construction : maison jumelée libre de 3 côtés Orientation : est - sud ? ouest Gabarit maximal autorisé : entre 291 m² et 356 m², répartis sur 3 étages, possibilité de 4 chambres + bureau Travaux publics : entièrement terminés et réceptionnés, la construction peut débuter immédiatement après autorisation Vente : hors contrat de construction, offrant flexibilité totale Un projet sur mesure et un accompagnement complet Ce terrain permet de créer une maison adaptée à vos besoins et envies, avec jusqu'à 4 chambres + bureau. COCONSULT vous accompagne à chaque étape : conseils personnalisés pour votre plan de construction, assistance pour les démarches administratives et l'autorisation de bâtir, aide pour l'organisation du financement et le suivi de chantier. Chaque appel est une étape vers votre projet de vie. Un cadre de vie stratégique Le lotissement « Dolenberg » offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Diekirch et Ettelbruck, avec l'Hôpital du Nord, le centre-ville dynamique d'Ettelbruck et un accès rapide au centre d'affaires de Kirchberg. ________________________________________ Contact ? COCONSULT Tél: (+352) 26 38 34 86 e-mail ### Profitez d'un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet ? un simple appel suffit pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain. En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans la résidence « Apollonis », idéalement implantée au coeur de Bascharage. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement dispose d'une surface nette de 97,03 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux living donnant accès à deux terrasses généreuses, - un débarras, - deux chambres à coucher, toutes deux avec accès direct aux terrasses, - un WC séparé, - ainsi qu'une salle de douche moderne. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas d'emplacements intérieurs. Il est toutefois possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en car-lift en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges qualitatif ainsi que d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la réalisation de votre futur chez-vous. Idéalement située à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du quotidien. Commerces, restaurants, supermarchés et services se trouvent à quelques minutes seulement, de même que les écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Bascharage offre par ailleurs une excellente desserte en transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la frontière belge et française, faisant de cet emplacement un lieu particulièrement recherché, tant pour les résidents que pour les frontaliers. Entourée de paysages verdoyants et de nombreuses possibilités de promenades, la commune propose un cadre de vie agréable, convivial et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : - (+352) 26 38 34 86 - ### En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans la résidence « Apollonis », idéalement implantée au coeur de Bascharage. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose d'une surface nette de 73 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux living donnant accès à une loggia, - un débarras, - une chambre à coucher, - ainsi qu'une salle de douche moderne. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas d'emplacement intérieur. -Toutefois, il est possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges qualitatif ainsi que d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la réalisation de votre futur chez-vous. Idéalement située à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en se trouvant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, restaurants, supermarchés et services sont accessibles en quelques minutes, de même que les écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Bascharage bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France, faisant de cet emplacement un lieu de vie particulièrement recherché tant par les résidents que par les frontaliers. Entourée de paysages verdoyants et de nombreuses possibilités de promenades, la commune offre un cadre de vie agréable, convivial et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél : (+352) 26 38 34 86 Mail : ### En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans la résidence « Apollonis », idéalement implantée au coeur de Bascharage. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose d'une surface nette de 82 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux living donnant accès à un balcon de 11 m², - un débarras, - deux chambres à coucher, dont l'une avec accès direct au balcon, - un WC séparé, - ainsi qu'une salle de douche moderne. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas d'emplacements intérieurs. Il est toutefois possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en car-lift en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges qualitatif ainsi que d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la réalisation de votre futur chez-vous. Idéalement située à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Commerces, restaurants, supermarchés et services se trouvent à quelques minutes seulement, de même que les écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Bascharage bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France, faisant de ce lieu un emplacement particulièrement recherché tant par les résidents que par les frontaliers. Entourée de paysages verdoyants et de nombreuses possibilités de promenades, la commune offre un cadre de vie agréable, verdoyant et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél : (+352) 26 38 34 86 Mail : ### En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans la résidence « Apollonis », idéalement implantée au coeur de Bascharage. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose d'une surface nette de 80,81 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux living donnant accès à un balcon de 11 m², - un débarras, - deux chambres à coucher, - un WC séparé, - ainsi qu'une salle de douche moderne. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas d'emplacement intérieur. Il est toutefois possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges qualitatif ainsi que d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la réalisation de votre futur chez-vous. Idéalement située à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Commerces, restaurants, supermarchés et services se trouvent à quelques minutes seulement, de même que les écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Bascharage bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France, faisant de ce lieu un emplacement particulièrement recherché tant par les résidents que par les frontaliers. Entourée de paysages verdoyants et de nombreuses possibilités de promenades, la commune offre un cadre de vie agréable, verdoyant et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél :(+352) 26 38 34 86 Mail : ### En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans la résidence « Apollonis », en plein coeur de Bascharage. Situé au 2? étage, ce bien offre une surface nette de 64 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur le living avec accès direct à une loggia, - un débarras, - une spacieuse chambre à coucher, - ainsi qu'une salle de douche moderne. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas de parking. Toutefois, il est possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges de qualité et d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la réalisation de votre futur chez-vous. Idéalement implantée à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, services, écoles, crèches, infrastructures sportives et culturelles. Bascharage bénéficie en outre d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers menant vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ainsi que la Belgique et la France. Un emplacement recherché, tant par les résidents que par les frontaliers. Entourée d'espaces verts et de nombreuses possibilités de promenades, la commune offre un cadre de vie agréable, verdoyant et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél : (+352) 26 38 34 86 Mail : ### En savoir plus ?
Coconsult a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé dans la résidence « Apollonis », idéalement implantée au coeur de Bascharage. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement offre une surface nette de 137,56 m² et se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une cuisine ouverte sur un spacieux living donnant accès à deux grandes terrasses, - un débarras, - trois chambres à coucher, toutes avec accès aux terrasses, - dont une chambre disposant d'une salle de douche privative, - un WC séparé, - ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. - Les prix indiqués sont exprimés HTVA et n'incluent pas d'emplacements intérieurs. Il est toutefois possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking en car-lift en supplément. Vous bénéficiez également d'un cahier des charges qualitatif ainsi que d'un accompagnement personnalisé tout au long de la construction, afin de vous guider au mieux dans la création de votre futur chez-vous. Idéalement située à Bascharage, au coeur de la commune de Käerjeng, la résidence profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : commerces, restaurants, supermarchés, services, écoles, crèches ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles. Bascharage bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et les frontières belge et française, faisant de cet emplacement un lieu de vie recherché aussi bien par les résidents que par les frontaliers. Entourée de paysages verdoyants et de nombreuses possibilités de promenades, la commune offre un cadre de vie agréable, verdoyant et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : - (+352) 26 38 34 86 - ### En savoir plus ?
Terrain à bâtir ? Lot n°04 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Perché sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre naturel privilégié, entouré de champs et de forêts où la faune locale s'épanouit. Il permet de profiter du calme et d'une atmosphère verdoyante, tout en restant facilement accessible. Détails du terrain Superficie : 4,50 ares Type de construction : maison jumelée, accolée d'un côté Orientation : nord ? sud ? ouest Vente : hors contrat de construction Projet possible La parcelle permet de bâtir une maison avec une surface brute maximale d'environ 291 m². Un projet de plans indicatif peut être fourni, laissant la possibilité de personnaliser l'aménagement, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Cadre de vie naturel Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie proche de la nature. Les sentiers forestiers et les zones champêtres à proximité permettent de profiter pleinement de promenades et activités en plein air. Un accompagnement peut être proposé pour les démarches administratives et bancaires, assuré par Gilles Inglebert. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél.(+352) 26 38 34 86 e-mail: ### COCONSULT vous accompagne tout au long de votre projet, depuis la découverte du terrain vendu hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, en vous offrant conseils personnalisés et suivi avec nos partenaires de confiance. En savoir plus ?
Terrain à bâtir ? Lot n°05 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », situé sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir est implanté dans un environnement calme et naturel, avec des vues dégagées sur les champs et la forêt environnante, où la faune locale évolue en toute tranquillité. Caractéristiques principales Superficie : env. 4,04 ares Destination : maison jumelée, libre des trois côtés Orientation : façade avant sud-ouest / façade postérieure nord-est Terrain à bâtir vendu hors contrat de construction Potentiel de construction La parcelle permet la réalisation d'une maison unifamiliale. Un projet de plans autorisé ainsi qu'un devis de construction peuvent être présentés à titre indicatif. Les aménagements restent personnalisables, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Des plans de gabarit sont disponibles afin de visualiser le volume et les possibilités d'implantation. Un accompagnement personnalisé, notamment pour les démarches bancaires, peut être proposé par Gilles Inglebert. Atouts Infrastructures publiques entièrement réalisées et réceptionnées Démarrage de la construction possible après obtention de l'autorisation de bâtir Environnement naturel recherché, idéal pour une vie au calme Situation Medernach est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au sein de la commune d'Aerenzdall. Le village se distingue par son cadre champêtre, ses forêts riches en biodiversité, ses sentiers de promenade, tout en restant facilement accessible. Contact ? COCONSULT COCONSULT ???? (+352) 26 38 34 86 ?? ### COCONSULT vous propose un accompagnement personnalisé, de la découverte du terrain jusqu'à la concrétisation de votre projet, en collaboration avec des partenaires de confiance. En savoir plus ?
Maison unifamiliale de rangée n°15, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,52 ares. La maison offre une surface totale d'environ 178 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?
Maison unifamiliale de rangée n°20, libre sur trois côtés, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 3,15 ares. La maison offre une surface totale d'environ 176 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?
Maison unifamiliale de rangée n°19, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,52 ares. La maison offre une surface totale d'environ 176 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?
Maison unifamiliale de rangée n°18, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,52 ares. La maison offre une surface totale d'environ 178 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?
Maison unifamiliale de rangée n°17, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,25 ares. La maison offre une surface totale d'environ 178 m², dont environ 1307 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?
Maison unifamiliale de rangée n°13, libre sur trois côtés, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,56 ares. La maison offre une surface totale d'environ 190 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?
Maison unifamiliale de rangée n°16, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,25 ares. La maison offre une surface totale d'environ 178 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?
Maison unifamiliale de rangée n°14, implantée sur un terrain orienté sud d'une superficie de 2,52 ares. La maison offre une surface totale d'environ 176 m², dont environ 130 m² habitables. La maison sera classée énergétiquement en A/A/A et comprendra : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre d'appoint, WC, buanderie, local technique, ainsi qu'un garage double donnant accès à un espace de stockage extérieur menant au jardin. 1er étage : suite parentale avec accès à un balcon, dressing et salle de douche privative, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste espace de vie (living/salle à manger) agrémenté de grandes baies vitrées. Accès à une terrasse de 27m² bien exposée et au jardin privatif. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de douche. Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser votre future maison selon un cahier des charges de qualité. Un collaborateur dédié vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Une brochure détaillée vous sera remise lors de notre entretien. Situation Idéalement située au-delà de la Cité Op Soltgen - Chemin de Bergem, et à proximité immédiate de la réserve naturelle "Dumontshaff", cette cité résidentielle combine un cadre de vie urbain et naturel. Les futurs habitants bénéficieront d'un environnement classé "zone 20", favorisant la cohabitation entre piétons et véhicules motorisés. Un chemin piéton paysagé traversera l'ensemble du lotissement et offrira un accès direct à une piste cyclable. Situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville en voiture (via l'autoroute), en train ou en bus, vous profiterez d'un réseau de transport public bien développé. Les commerces, restaurants, écoles, crèches et maisons relais présents dans la commune contribuent à une qualité de vie recherchée. Le prix de vente affiché inclut une TVA à 3%, sous réserve de l'agrément de l'administration de l'enregistrement. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à ### pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous, soit dans nos bureaux, soit sur le site du Lotissement à Schifflange. Les informations fournies sont indicatives et peuvent évoluer en fonction du projet. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications ne sauraient engager la responsabilité de l'agence, du lotisseur ou du promoteur. En savoir plus ?
A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 64 avec une contenance de 4,25 ares où une maison unifamiliale ? accolée par la façade latérale - libre des 3 côtés pourra y être construite. Le terrain permet une construction d'une maison d'un gabarit d'une surface brute s'environ 303 m2 maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage en retrait. (La construction d'un sous-sol n'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit maximal de 303 m2) Le terrain est bien orienté, il est piscinable et est situé dans la Rue Anne Beffort à Schifflange (au-delà de l'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l'occasion de vous faire découvrir - Cité Libellule , situé au-delà de l'actuelle " Cité Op Soltgen" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d'une construction traditionnelle pour habitation propre ou investissement en immobilier. Achèvement ; La phase 1 des travaux d'infrastructures des routes est terminée depuis juillet 2023, l'achèvement de la Phase 2 est prévue pour le courant du mois de septembre 2023. 70% des terrains sont vendus et les premières constructions de maisons débuteront au courant du mois de septembre 2023. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle "Dumontshaff" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L'immobilier est un métier passionnant, n'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec En savoir plus ?
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