Duplex à vendre - Olm RBV12287

Rue de Capellen 45 8393 Olm

1 130 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
  • 169 m² Jardin
Rue de Capellen 45 8393 Olm

Description

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Acapella offre un cadre de vie privilégié, alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de quatre duplex, il conjugue confort, architecture contemporaine et terrasses baignées de lumière, au sein d'espaces généreux incarnant une vision moderne du confort résidentiel.

Duplex 2 Lot 2 comprend :
Appartement : 119,73 m2 avec 4 chambres
Garage : 19,36m2 et une place de parking extérieure
Buanderie et cave privative
Terrasses : 18,6m2
Jardin privé de 169 m2

Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vitalité des environs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les visuels 3D et les plans de vente sont non contractuels mais indicatifs. Les prix incluent la TVA à 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la part construction selon le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 130 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

169 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12287 Réf. vendeur: L014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,1 km 27' 11,3 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,2 km 31' 12,4 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Capellen

1,1 km 6' 1,6 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,4 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,6 km 29' 8,1 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Cora Concorde

8,8 km 33' 12,1 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Capellen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 9 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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