Duplex à vendre - Bredene RWC38332

Kapelstraat 193 0503
Staf Versluyscenter 8450 Bredene

495 000 €

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RWC38332

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Kapelstraat 193 0503 Staf Versluyscenter 8450 Bredene
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Description

Découvrez ce magnifique duplex moderne situé à Bredene, à proximité du célèbre Staf Versluyscenter. Niché au 5e et 6e étage de la résidence Sunset, un projet récent de la Versluys Bouwgroep, cet appartement vous offre des vues imprenables sur les dunes et la mer. L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'une armoire vestiaire intégrée, un WC invités et un spacieux débarras. La porte vitrée mène à un salon lumineux de 45 m², prolongé par un agréable balcon de 11 m², idéal pour profiter de l'air marin. La cuisine américaine, élégamment conçue avec un plan de travail en composite, est entièrement équipée avec des appareils Siemens, incluant un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un four traditionnel, un réfrigérateur, une plaque à induction et une hotte décorative Novy. Un espace de rangement fonctionnel complète la cuisine, tandis que deux places assises sont prévues au bar pour des moments conviviaux. À l’étage, la salle de bains dispose d’une douche à l’italienne avec éclairage infrarouge, d'un meuble lavabo double et d’un WC. Les deux chambres donnent accès à une terrasse privée de 16 m² orientée sud-ouest, parfait pour bronzer en toute intimité. Les finitions incluent des moustiquaires à toutes les fenêtres, des volets roulants dans la chambre principale, ainsi que l'éclairage et l'électricité sur les terrasses. Pour votre confort, le bâtiment dispose d'un local à vélos et la possibilité d'acheter un box garage avec espace de rangement supplémentaire. Ce bien exceptionnel allie modernité et emplacement privilégié pour vous offrir une qualité de vie inégalée à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Surface totale

144 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Référence PEB

35002-G-2015_180/EP05127/A001/D01/SD021

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC38332 Réf. vendeur: Sunset 5C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

1,8 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende

3,7 km 19' 4 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

440 m 5'

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

1,9 km 23'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

1,9 km 23'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

593 m 7'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

641 m 8'

Gares

Ostende / Oostende

5,7 km 43' 6,6 km 9' 4,4 km 49' 5,6 km 1º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,9 km 53' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Bredene

2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

5,3 km 36' 4,5 km 51' 5,2 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

873 m 2' 58'' 945 m 1' 8'' 845 m 10' 845 m 10'

Lidl Bredene

899 m 3' 971 m 1' 9'' 871 m 10' 871 m 10'

Albert Heijn - Bredene, Kapelstraat

989 m 5' 1,1 km 1' 27'' 950 m 12' 962 m 12'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,5 km 2' 36''

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ostende Centre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Bredene") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bredene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bredene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Bredene, Kapelstraat" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

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