Duplex à vendre - Oostrozebeke RBU36219

Stationsstraat 8 3 8780 Oostrozebeke

165 000 €

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RBU36219

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce charmant duplex à vendre situé au cœur d'Oostrozebeke, idéalement placé pour profiter pleinement des commodités de la ville. Avec un prix fixé à 165 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d’un logement fonctionnel et bien situé. La résidence, construite en 2003, se compose de quatre appartements, avec celui-ci niché au deuxième étage, offrant une surface habitable de 77 m² parfaitement optimisée pour une vie confortable. Ce duplex se distingue par ses deux chambres spacieuses de respectivement 12 m² et 15 m², un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes : plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, et évier, ainsi qu’un espace buanderie pratique. La terrasse orientée à l’est, d’une surface de 5 m², constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour recevoir. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et un WC, le tout complété par un chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant une efficacité énergétique appréciable. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique sans certificat spécifique, d’un double vitrage, ainsi que d’un système d’air conditionné. Située dans le centre d’Oostrozebeke, cette adresse vous offre un accès immédiat à tous les commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, supermarchés, écoles et parcs. La proximité des espaces verts et des services de proximité fait de cette résidence un lieu pratique pour une vie quotidienne aisée. La copropriété ne comporte pas de charges syndicales, ce qui renforce l’attrait de cette offre. La disponibilité est à convenir selon les accords, et la propriété est totalement conforme aux normes en vigueur, notamment en termes d’électricité et de performance énergétique (EPC : 602 kWh/m²/an). Pour toute visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Référence PEB

20230912-0002987150-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36219 Réf. vendeur: 1412103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

890 m 4' 1,1 km 1' 48'' 756 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

389 m 1' 22'' 436 m 38'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

6 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,2 km 14'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

270 m 3'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

270 m 3'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

270 m 3'

Gares

Ingelmunster

6,2 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,6 km 54' 20,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,5 km 30' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

286 m 59'' 286 m 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Colruyt Oostrozebeke

963 m 3' 963 m 1' 22'' 0 m 0'' 963 m 12'

Aldi Oostrozebeke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 26'

Golfs

Waregem Golf

14,3 km 14'

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sportschool Meulebeke", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Pioentje" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 26 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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