Rez-de-chaussée à vendre - Dentergem RBV47911

Markegemstraat 177 8720 Dentergem

219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
Markegemstraat 177 8720 Dentergem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée moderne à Dentergem, situé au 177 de la rue Markegem. Avec un prix fixé à 219 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans cette charmante localité. La surface habitable de 71 m² offre un espace confortable, parfaitement optimisé pour répondre aux besoins d’un résident ou d’un investisseur cherchant à profiter d’un rendement locatif attractif. L’appartement, construit en 2011, bénéficie de toutes les qualités contemporaines, notamment des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour un confort optimal. Le logement est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une mise en location sans délai. L’intérieur se distingue par une distribution lumineuse, accentuée par de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le cadre verdoyant environnant. La pièce principale, d’environ 32 m², combine un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte de 5 m², pratique et moderne, équipée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne. La configuration comprend deux chambres, dont une plus grande, ainsi qu’une salle de bain de 4 m² et un WC séparé pour plus de confort. La présence d’un système de domotique ou d’air conditionné n’est pas spécifiée, mais l’installation dispose d’équipements essentiels comme la parlofone et un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. La propriété est également équipée d’un garage privé, un atout précieux dans cette région où le stationnement peut parfois poser problème. Situé dans une zone calme mais proche des commodités essentielles, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement agréable alliant la tranquillité du village à la proximité des commerces, écoles et restaurants locaux. Ce secteur offre un parfait équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services courants. La disponibilité immédiate permet à de futurs acheteurs ou locataires de prendre possession rapidement, sans tracas. La possibilité d’acquérir ce bien lors d’une visite programmée ou sur rendez-vous offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable à Dentergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • Revenu locatif mensuel: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20200923-0002319134-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV47911 Réf. vendeur: 4431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

661 m 2' 12'' 661 m 39'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

685 m 2' 17'' 685 m 41'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

685 m 2' 17'' 685 m 41'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

6,4 km 22' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 11'

Gares

Aarsele

6,2 km 26' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 10' 29,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

7,7 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Spar Wielsbeke

4,7 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

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5,9 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

37,1 km 26'

Golfs

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13,5 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tielt Gare".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelberg Wakken" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wakken" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (6 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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