Duplex à vendre - Roeselare RBV67068

Godshuislaan 9 21 8800 Roeselare

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 180
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Godshuislaan 9 21 8800 Roeselare

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Description

Exclusief Mi Casa duplexappartement met terras in Roeselare.

Laat u verrassen door dit charmante perfect onderhouden duplexappartement, ingericht met kwalitatieve materialen en overal maatwerk/inmaakkasten.
De energiezuinige houtmassiefbouw zorgt voor een natuurlijk binnenklimaat, lage energiekosten en duurzaam wonen.
In de Godhuislaan in Roeselare bevindt zich dit modern, instapklaar en energiezuinig duplexappartement uit 2016 (Micasa), waar comfort, ruimte en een centrale ligging samenkomen.

Wat maakt dit pand uniek?
INDELING: inkom, gezellige zithoek met tv-wand, geïnstalleerde keuken met eiland met bijhorende eetplaats en aanpalend terras, handige grote berging en wasplaats, een eerste slaapkamer met badkamer. Op het verdiep bevinden zich de overloop, een 2de grote slaapkamer met badkamer en een extra kinderkamer/bureau/dressing.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De woonruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van ingebouwde kasten (alles maatwerk).
Vloerverwarming aardgas.
Duurzaam en energiezuinig wonen dankzij de Mi Casa houtmassiefbouw!

Daarnaast is er de mogelijkheid om een uitzonderlijk ruime garage bij aan te kopen (€60.000), geschikt voor drie wagens — een zeldzame troef in de stad.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor koppels, stadsbewoners of investeerders die op zoek zijn naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een uitstekende ligging in Roeselare.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67068 Réf. vendeur: 7651652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

753 m 2' 39'' 753 m 1' 15'' 533 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

718 m 2' 32'' 716 m 1' 10'' 528 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

718 m 2' 32'' 716 m 1' 10'' 528 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso

423 m 1' 30'' 929 m 1' 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

362 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

362 m 4'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

467 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 990 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 9' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

754 m 2' 39'' 519 m 8' 688 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 12' 1 km 12'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 996 m 12' 996 m 12'

Albert Heijn - Roeselare

1 km 4' 1 km 1' 25'' 699 m 11' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,8 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 22'

Magasins

Vivre près de Godshuislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Nova Campus Viso" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Kidz Jeanne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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