Duplex à vendre - Roeselare RBV84650

Godshuislaan 9 21 8800 Roeselare

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 180
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Godshuislaan 9 21 8800 Roeselare

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Description

Exclusief Mi Casa duplexappartement met terras in Roeselare.

Laat u verrassen door dit charmante perfect onderhouden duplexappartement, ingericht met kwalitatieve materialen en overal maatwerk/inmaakkasten.
De energiezuinige houtmassiefbouw zorgt voor een natuurlijk binnenklimaat, lage energiekosten en duurzaam wonen.
In de Godhuislaan in Roeselare bevindt zich dit modern, instapklaar en energiezuinig duplexappartement uit 2016 (Micasa), waar comfort, ruimte en een centrale ligging samenkomen.

Wat maakt dit pand uniek?
INDELING: inkom, gezellige zithoek met tv-wand, geïnstalleerde keuken met eiland met bijhorende eetplaats en aanpalend terras, handige grote berging en wasplaats, een eerste slaapkamer met badkamer. Op het verdiep bevinden zich de overloop, een 2de grote slaapkamer met badkamer en een extra kinderkamer/bureau/dressing.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De woonruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van ingebouwde kasten (alles maatwerk).
Vloerverwarming aardgas.
Duurzaam en energiezuinig wonen dankzij de Mi Casa houtmassiefbouw!

Daarnaast is er de mogelijkheid om een uitzonderlijk ruime garage bij aan te kopen (€60.000), geschikt voor drie wagens — een zeldzame troef in de stad.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor koppels, stadsbewoners of investeerders die op zoek zijn naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een uitstekende ligging in Roeselare.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84650 Réf. vendeur: 7685353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

753 m 2' 39'' 753 m 1' 15'' 533 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

718 m 2' 32'' 716 m 1' 10'' 528 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Brug

718 m 2' 32'' 716 m 1' 10'' 528 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso

423 m 1' 30'' 929 m 1' 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

362 m 4'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

467 m 6'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

587 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 990 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 9' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

754 m 2' 39'' 519 m 8' 688 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 12' 1 km 12'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 996 m 12' 996 m 12'

Albert Heijn - Roeselare

1 km 4' 1 km 1' 25'' 699 m 11' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,8 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de Godshuislaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nova Campus Viso", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kidz Jeanne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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