• 4 Chambre(s)
  • 513
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Waalvest 104 8930 Menen

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Description

Menen: spacieux duplex avec bâtiment de commerce à vendre sur un emplacement favorable à Menen
Spacieux immeuble commercial et duplex sur un emplacement de choix. Stratégiquement situé dans une zone très fréquentée, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est équipé comme bâtiment de commerce, tandis que l'étage supérieur comprend un spacieux duplex. Son emplacement pratique et son caractère multifonctionnel en font un investissement idéal pour les entrepreneurs.

Avantages:
  • Emplacement favorable
  • Grande surface
  • 2 garages
  • Multifonctionnel
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

513 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

346 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20240404-0003202304-RES-1

Date de validité PEB

04/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS60239 Réf. vendeur: 1341068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

910 m 3' 1,1 km 2' 43'' 739 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

327 m 1' 5'' 1 km 2' 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

327 m 1' 5'' 1 km 2' 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

215 m 48'' 336 m 48'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

181 m 2' 10''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

181 m 2' 10''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

181 m 2' 10''

Gares

Menen / Menin

1,6 km 9' 1,7 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,5 km 25' 11,2 km 9' 7,1 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,8 km 13' 3,3 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Menen

1,8 km 10' 2,6 km 3' 1 km 16' 1,7 km 21'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,5 km 5' 1,8 km 4' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Menen

2,7 km 9' 3 km 6' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,4 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

27,6 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Menen" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Une gare SNCB ("Menen / Menin") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportstraat".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Ambassador Hotel Menen") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Elfendal" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jorisschool Eerste Graad", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 23 minutes en voiture.

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