Duplex à vendre - Gand RBT03650
Antwerpsesteenweg 430 9000 Gand
645 000 €
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Description
Cet appartement duplex spacieux et lumineux de 212 m² est situé au centre de Sint-Amandsberg, à proximité de l'emblématique Campo Santo, également connu sous le nom de Père Lachaise gantois. L'emplacement est idéal : à proximité des magasins, des transports publics et à distance de vélo du centre de Gand et de la gare.
L'appartement
Entièrement rénové en 2024, avec un souci de qualité et de style. Le hall d'entrée est spacieux, l'espace de vie est baigné de lumière et dispose de deux terrasses de chaque côté. La cuisine attire tous les regards : elle est magnifiquement équipée d'appareils de luxe Miele.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, un bureau supplémentaire, une deuxième salle de bains et un deuxième WC séparé.
La maison est économe en énergie avec un score EPC de A (72).
Remarque : l'achat d'un garage est obligatoire et s'élève à 25 000 €.
Cette propriété respire la classe et le confort : beaucoup de lumière, de belles finitions, une disposition spacieuse et un intérieur de bon goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contact
Intéressé ? Prenez rendez-vous avec notre conseiller immobilier Simon Coens :
Tel 0478/206.774
Contact
www.cornelis-partners.be Tout voir Réduire
L'appartement
Entièrement rénové en 2024, avec un souci de qualité et de style. Le hall d'entrée est spacieux, l'espace de vie est baigné de lumière et dispose de deux terrasses de chaque côté. La cuisine attire tous les regards : elle est magnifiquement équipée d'appareils de luxe Miele.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, un bureau supplémentaire, une deuxième salle de bains et un deuxième WC séparé.
La maison est économe en énergie avec un score EPC de A (72).
Remarque : l'achat d'un garage est obligatoire et s'élève à 25 000 €.
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Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
18 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
72 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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