Duplex à vendre - Gand RBU25755

Spitaalpoortstraat 1D 202 9000 Gand

380 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Spitaalpoortstraat 1D 202 9000 Gand

Vous cherchez des Duplex à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situation

Situé dans la Spitaalpoortstraat, près du centre de Gand. À quelques pas de la gare Gand-Dampoort. Facile d'accès en transports en commun et depuis les autoroutes R4, E17 et E40.

Aménagement

L'appartement a été rénové en 2025 et comprend trois chambres, une salle de bains avec double lavabo et douche, deux toilettes séparées, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Atouts

- Emplacement
- Libre à l'acte
- Score EPC B
- Entièrement rénové
- Pas de syndic

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472 25 70 76 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

162 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2035

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25755 Réf. vendeur: 7123010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

470 m 2' 8'' 478 m 1' 8'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

435 m 1' 33'' 575 m 1' 22'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

435 m 1' 33'' 575 m 1' 22'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

666 m 2' 22'' 666 m 1' 35'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

108 m 1' 18''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

108 m 1' 18''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

108 m 1' 18''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 20'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,6 km 20'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

483 m 2' 3'' 671 m 1' 5'' 410 m 5' 410 m 5'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

905 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

540 m 2' 8'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpsesteenweg 102

49 m 35''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

282 m 56'' 282 m 31'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

617 m 2' 24'' 984 m 1' 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Sint-Amandsberg

799 m 2' 54'' 815 m 2' 556 m 8' 681 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Duimelotje", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Antwerpenplein".La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Biekorfstraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerpsesteenweg 102".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tout voir Réduire