• 3 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Spitaalpoortstraat 1D 202 9000 Gand

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Description

Ligging

Gelegen aan de Spitaalpoortstraat nabij het centrum van Gent. Op wandelafstand van het station Gent-Dampoort. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de R4, E17 en E40.

Indeling

Het appartement werd in 2025 gerenoveerd en bevat drie slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche, twee afzonderlijke toiletten, de lichtrijke woonkamer met eetruimte en een volledig ingerichte open keuken.

Troeven

- Locatie
- Vrij bij akte
- EPC score B
- Volledig gerenoveerd
- Geen syndicus aanwezig

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Arthur Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

162 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2035

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU25755 Réf. vendeur: 7123010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

470 m 2' 8'' 478 m 1' 8'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

435 m 1' 33'' 575 m 1' 22'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

435 m 1' 33'' 575 m 1' 22'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

666 m 2' 22'' 666 m 1' 35'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

108 m 1' 18''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

108 m 1' 18''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

108 m 1' 18''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,6 km 20'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,6 km 20'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

483 m 2' 3'' 671 m 1' 5'' 410 m 5' 410 m 5'

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

905 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

540 m 2' 8'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerpsesteenweg 102

49 m 35''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

282 m 56'' 282 m 31'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

617 m 2' 24'' 984 m 1' 36'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Sint-Amandsberg

799 m 2' 54'' 815 m 2' 556 m 8' 681 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dampoort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Biekorfstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerpsesteenweg 102".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelotje" et se trouve à 6 minutes en marchant."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

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