Duplex à vendre - Gand RBV43907
440 000 €
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Description
Ligging
Centraal gelegen duplex op een toplocatie in Gent, op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum en met een vlotte aansluiting op de ring. Openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement ligt in een rustige woonwijk, waardoor je geniet van de voordelen van de stad zonder de drukte. Ook het Fluweelpark ligt op wandelafstand.
Beschrijving
Lichtrijke en instapklare duplex met 3 volwaardige slaapkamers, een moderne keuken met alle comfort, twee stijlvolle badkamers met een apart toilet.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, die uitkijken op een open ruimte. Hierdoor geniet je de hele dag van een aangename lichtinval.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruim terras, ideaal om buiten te ontbijten, te aperitieven of gewoon te ontspannen in alle rust.
De duplex is voorzien van 2 badkamers (één op elk verdiep) en 2 toiletten, wat zorgt voor extra comfort. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Zowel de leefruimte als de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen voor optimaal comfort doorheen het hele jaar.
Troeven
-
Instapklaar
-
3 volwaardige slaapkamers
-
Lichtrijke leefruimte
-
Airconditioning voor maximaal comfort
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Ruim terras met open zicht en zon van ochtend tot avond
Interesse?
Bel Maxim Dewulf via Tel +32 488 63 13 54 en plan uw bezoek!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- Revenu cadastral: 973 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2022
Emission de CO2
5658
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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