Vous recherchez un appartement duplex plein de caractère, idéalement situé à Sint-Amandsberg ? Ce duplex mérite certainement une visite !
AGENCEMENT :
Le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire et de placards intégrés avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, mène à un lumineux séjour. Les hauts plafonds et les poutres apparentes en bois blanc confèrent à cet espace un caractère unique. Le bar arrondi s'intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée.
La spacieuse salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo intégré dans un meuble et d'un WC suspendu.
Un escalier de meunier mène à la chambre située à l'étage supérieur, avec un espace de rangement supplémentaire attenant.
ATOUTS :
Appartement économe en énergie (label PEB B), sans risque lié à l'amiante et installation électrique conforme au RGIE.
Toiture isolée avec 8 cm de laine minérale et façade récemment isolée avec 6 cm de polystyrène expansé (EPS).
Double vitrage à haut rendement partout.
Chauffage central au gaz naturel avec un nouveau brûleur (2022), classe énergétique A.
Grâce à son emplacement sur la place Heilig-Hart récemment réaménagée, les commerces, les transports en commun et le centre-ville de Gand sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
L'ancienne église a été transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, comprenant un restaurant et des salles disponibles à la location.
En résumé, un logement idéal pour ceux qui recherchent un duplex de caractère, offrant un agencement original et une excellente accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au Tel 0477 17 19 12 ou par e-mail à Contact .
Les superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Ce bien, situé près de Doornakkerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est accessible en 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Klein&knus" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Destelbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heilig-Hartplein 6" à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Evarist De Buck", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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