Duplex te koop, Gent RBX20390 In optie

Doornakkerstraat 39, 9000 Gent

195 000 €

1 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een karaktervol duplexappartement op een toplocatie in Sint-Amandsberg?
Dan is deze duplex zeker een bezoekje waard.

INDELING:
Via de inkomhal met vestiaire en inbouwkasten, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast, komt u in de lichtrijke leefruimte. De hoge plafonds met witte houten gebinten geven de leefruimte een uniek karakter. De ronde keukenbar sluit naadloos aan op de uitgeruste open keuken. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, lavabo in een meubel en hangtoilet. Via een molenaars trap bereikt u de slaapkamer op de bovenverdieping, met aansluitend een extra berging.

TROEVEN:
- Het appartement is energiezuinig (Label B), asbestveilig en elektrische installatie is conform AREI.
- Het dak is geïsoleerd met 8 cm MW, de gevel is recent geïsoleerd met 6 cm EPS.
- Overal dubbel HR-glas.
- CV op aardgas met een nieuwe brander (2022) - energieklasse A.

Dankzij de ligging aan het vernieuwde Heilig Hartplein bevinden winkels, openbaar vervoer en de Gentse binnenstad zich op wandel- of fietsafstand.
De kerk is nu omgetoverd naar een moderne en warme ontmoetingsplek met een restaurant en de mogelijkheid om zalen te huren.

Kortom, een ideale woonst voor wie op zoek is naar een duplex met karakter, een originele indeling en uitstekende bereikbaarheid.

Voor meer informatie of een bezoek, bel Lisse: Tel 0477 17 19 12 of mail naar Contact
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1964

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 79 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 16 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Breedte voorkant terrein 16 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 179 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest.pdf Download

mr.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

vgi.pdf Download

elektrische keurings 39 anoniem.pdf Download

b4 epc-attest.pdf Download

b6 asbestattest duplex - asbestvrij.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX20390 Ref. verkoper: 7909910 Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Klein&knus Kinderdagverblijven

279 m · 55'' 402 m · 56'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Kleuterscholen

148 m · 29'' 342 m · 48'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel Basisscholen

213 m · 42'' 335 m · 48'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

622 m · 2' 14'' 622 m · 1' 31'' 514 m · 7' 622 m · 7'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,4 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km · 7'

33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid Bus

266 m · 3'

348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters

266 m · 3'

349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters

266 m · 3'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,9 km · 23'

T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug

1,9 km · 23'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

928 m · 4' 1,4 km · 2' 44'' 674 m · 11' 928 m · 11'

Partago Heernisplein Laadstations

402 m · 56''

Cambio - Evarist De Buck Autodelen

364 m · 1' 12'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Donkey - Heilig-Hartplein 6 Fietsdeelsysteem

58 m · 42''

Winkelen

Aldi Destelbergen Winkels

276 m · 55'' 399 m · 56'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Proxy Delhaize Heirnis

312 m · 1' 6'' 435 m · 1' 1'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Colruyt Sint-Amandsberg

478 m · 1' 35'' 478 m · 1' 8'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31,8 km · 27' 28,3 km · 1º 40'

Beveren

46,8 km · 34' 41,6 km · 2º 21'

Vlissingen

74,2 km · 58' 55,3 km · 3º 29'

Middelburg

70,4 km · 55' 60,2 km · 4º 24'

Sint-Niklaas

38,7 km · 29' 32,5 km · 1º 55'

Aalst

33,5 km · 24' 26 km · 1º 27'

Transporten

Wonen bij Doornakkerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Evarist De Buck".

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Heilig-Hartplein 6", 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Klein&knus" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Tectura Groenkouter", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Destelbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Duplex te koop, Gent RBX20390 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Duplex te koop, Gent RBX20390 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Gent?