Duplex à vendre - Gand VBE01392
465 000 €
- 3 Chambre(s)
- 140 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Ce magnifique duplex est situé le long du Lousbergkaai (Visserij) à Gand et donne sur le parc Lousberg à l'arrière.
Transports en commun et commerces accessibles à pied.
Vous entrez dans le hall d'entrée avec toilettes pour invités et accédez directement au salon avec de hauts murs. La cuisine est équipée d'un coin repas, d'un double évier en inox, d'un raccordement pour lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Le débarras dispose d'un raccordement pour lave-linge.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont la chambre principale offre de la place pour un dressing. La salle de bains comprend un double lavabo, des toilettes et une baignoire avec fonction douche.
Le duplex se caractérise par une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et ses deux terrasses.
Un garage peut être acheté en option pour 35 000 €.
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
140 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
272 kWh/an
Date de validité PEB
10/12/2025
Emission de CO2
5082
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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