Vous recherchez un appartement duplex plein de caractère, idéalement situé à Sint-Amandsberg ? Ce duplex mérite certainement une visite !
AGENCEMENT :
Le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire et de placards intégrés avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, mène à un lumineux séjour. Les hauts plafonds et les poutres apparentes en bois blanc confèrent à cet espace un caractère unique. Le bar arrondi s'intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée.
La spacieuse salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo intégré dans un meuble et d'un WC suspendu.
Un escalier de meunier mène à la chambre située à l'étage supérieur, avec un espace de rangement supplémentaire attenant.
ATOUTS :
Appartement économe en énergie (label PEB B), sans risque lié à l'amiante et installation électrique conforme au RGIE.
Toiture isolée avec 8 cm de laine minérale et façade récemment isolée avec 6 cm de polystyrène expansé (EPS).
Double vitrage à haut rendement partout.
Chauffage central au gaz naturel avec un nouveau brûleur (2022), classe énergétique A.
Grâce à son emplacement sur la place Heilig-Hart récemment réaménagée, les commerces, les transports en commun et le centre-ville de Gand sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
L'ancienne église a été transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, comprenant un restaurant et des salles disponibles à la location.
En résumé, un logement idéal pour ceux qui recherchent un duplex de caractère, offrant un agencement original et une excellente accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au Tel 0477 17 19 12 ou par e-mail à Contact .
Les superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Ce bien, situé près de Doornakkerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Destelbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Klein&knus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 23 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heilig-Hartplein 6" à seulement 1 minute à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Evarist De Buck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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