Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Sint-Amandsberg RBX20298 In optie

Doornakkerstraat 39, 9040 Sint-Amandsberg
195 000 €
1 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1964
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 195 000 €
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 79 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 45 m²
Kelder Nee
Elektrisch laadstation Nee
Oppervlakte van de keuken 5 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 2
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 16 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Nee
Breedte voorkant terrein 16 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 179 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 29/09/2035
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Ja
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX20298 Ref. verkoper: 7887334 Laatst gewijzigd: 27/10/2026
Doornakkerstraat 37, 37A, 39
Deel van een nieuwbouwproject

Doornakkerstraat 37, 37A, 39

Deze opbrengsteigendom is gelegen aan het Heilig-Hart plein te Sint-Amandsberg. Een levendige en goed bereikbare locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het centrum van Gent ligt op wandel- en fietsafstand. Voor de deur is er bovendien voldoende parkeergelegenheid en bevindt zich de prachtige voormalige Heilig Hartkerk, deze is nu omgetoverd naar een moderne en warme ontmoetingsplek. Er is daar een restaurant en de mogelijkheid om charmante en originele zalen te huren. Het gebouw met recent vernieuwde en geïsoleerde gevel omvat drie afzonderlijke entiteiten: - Gelijkvloers: een praktijk- of handelsruimte met een goede zichtbaarheid aan het plein. - Eerste verdieping: een praktisch ingedeelde studio. - Tweede verdieping: een duplex studio. Er is reeds een basisakte aanwezig, waardoor de drie entiteiten juridisch afzonderlijk zijn vastgelegd. Hierdoor kan deze opbrengsteigendom flexibel worden benut: de entiteiten kunnen afzonderlijk worden verkocht. Extra troeven - 3 afzonderlijke entiteiten - Basisakte reeds aanwezig - Alle entiteiten zijn asbestvrij - Conforme elektrische installaties - Vrij bij akte - EPC-labels B en C - Label C is opgemaakt voor de gevelrenovatie/isolatie. M.a.w. bij het opmaken een nieuwe EPC-attesten verkrijgt u drie B-labels. Interesse? Neem contact op met Lisse, 0477 17 19 12 - lisse@cornelis-goeman.be
Prijs 138 000 € tot 195 000 €
Bewoonbare oppervlakte 55 m² tot 79 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Doornakkerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Klein&knus" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Groenkouter" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Heilig-Hartplein 6", 1 minuut lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Dankzij het "Cambio - Evarist De Buck" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een halte op 23 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 33 - Destelbergen Damvallei - Gent Zuid, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Destelbergen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,4 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten