Duplex à vendre - Lebbeke RBU04600

Dendermondsesteenweg 116A 6 9280 Lebbeke

257 000 €

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RBU04600

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant duplex appartement à vendre à Lebbeke, situé au 116A Dendermondsesteenweg, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Avec une superficie de 120,92 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa conception ouverte. Le logement comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant davantage d’espace. L’intérieur de l’appartement est modernisé avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne comprenant une douche et un baignoire, ainsi qu’un sol en lambris qui confère chaleureuseté et élégance. La propriété dispose également d’un espace extérieur convivial et d’une pièce de rangement ou buanderie indépendante. L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2000, sans ascenseur, et bénéficie d’une orientation est, permettant une belle luminosité en matinée. Côté praticité, cet appartement est complété par un garage privé ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire. Sur le plan énergétique, il affiche une performance satisfaisante avec un score EPC de 123 kWh/(m².an) et un label B, avec des travaux d’amélioration énergétique prévus début 2026 pour optimiser encore sa consommation. La localisation stratégique à Lebbeke, une commune dynamique, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003531368-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04600 Réf. vendeur: 255105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

755 m 2' 31'' 1,1 km 1' 25'' 611 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

925 m 4' 1,1 km 2' 10'' 792 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

925 m 4' 1,1 km 2' 10'' 792 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,1 km 10' 3,3 km 4' 2,8 km 26' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

20 m 14''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

20 m 14''

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

20 m 14''

Gares

Lebbeke

889 m 2' 59'' 884 m 1' 10'' 734 m 10' 847 m 10'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

912 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

1,9 km 7' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Silvano

717 m 9'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

772 m 2' 50'' 801 m 1' 8'' 587 m 9' 772 m 9'

Delhaize Lebbeke

656 m 2' 11'' 782 m 1' 17'' 580 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,3 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,4 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

24 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,3 km 10'

Villes proches

Il vous faudra 12 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lebbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lebbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lebbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Silvano" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Éducation

"Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Konkelgoed", à 2 minutes en voiture.

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