Duplex à vendre - Alost RBS40089

Boudewijnlaan 85 B 9300 Alost

345 000 €

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RBS40089

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Boudewijnlaan 85 B 9300 Alost
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Description

Kom en ontdek dit groot & lichtrijke appartement, goed gelegen aan de Boudewijnlaan in Aalst. Ideale bereikbaarheid voor oa ziekenhuizen, opritten E40, alle winkels, voorzieningen, centrum Aalst ... . Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 173 m² biedt dit appartement voldoende ruimte én een praktisch indeling voor comfortabel wonen. Het appartement zit vervat in een kleine residentie - slechts 1 onderbuur - en heeft een rechtstreekse aparte ingang opzij van het gebouw. Geen VME en syndicus. Het gebouw dateert van 2010, dit appartement werd niet finaal afgewerkt, maar dit is nog bespreekbaar met de verkoper. U kan er ook voor kiezen om het toch zelf naar eigen smaak af te werken. De elektriciteit wordt nog conform gebracht. Het appartement heeft bij het binnenkomen een lichtrijke inkom met trappenhal. Op de eerste verdieping is er een gigantische leefruimte, keuken, berging en aparte toilet. Achteraan mogelijkheid tot afwerking van het terras. Op de bovenste verdieping treffen we dan weer een nachthal, 2 slaapkamers, een dressing/berging en de grote badkamer. U kan ook de zolder (3e verdieping) goed benutten als extra bergruimte. Wil u graag meer informatie of is een bezoek gewenst? Neem vandaag nog contact met ons op voor in te plannen via Contact of via Tel 053 89 99 66 . Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20240912-0003369893-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS40089 Réf. vendeur: 1d9b84f4-e011-419e-a86c-f835f874170f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

586 m 1' 57'' 586 m 1' 11'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

718 m 2' 33'' 932 m 1' 52'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

322 m 1' 4'' 1,1 km 1' 49'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

586 m 1' 57'' 586 m 1' 11'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

458 m 6'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

458 m 6'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

458 m 6'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

844 m 2' 48'' 844 m 1' 14'' 676 m 10' 842 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

426 m 1' 56'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

484 m 1' 36'' 1,2 km 1' 43'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Aalst

1,3 km 4' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 4' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,6 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Lindeke" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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