• 2 Slaapkamer(s)
  • 173
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Boudewijnlaan 85 B 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom en ontdek dit groot & lichtrijke appartement, goed gelegen aan de Boudewijnlaan in Aalst. Ideale bereikbaarheid voor oa ziekenhuizen, opritten E40, alle winkels, voorzieningen, centrum Aalst ... . Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 173 m² biedt dit appartement voldoende ruimte én een praktisch indeling voor comfortabel wonen. Het appartement zit vervat in een kleine residentie - slechts 1 onderbuur - en heeft een rechtstreekse aparte ingang opzij van het gebouw. Geen VME en syndicus. Het gebouw dateert van 2010, dit appartement werd niet finaal afgewerkt, maar dit is nog bespreekbaar met de verkoper. U kan er ook voor kiezen om het toch zelf naar eigen smaak af te werken. De elektriciteit wordt nog conform gebracht. Het appartement heeft bij het binnenkomen een lichtrijke inkom met trappenhal. Op de eerste verdieping is er een gigantische leefruimte, keuken, berging en aparte toilet. Achteraan mogelijkheid tot afwerking van het terras. Op de bovenste verdieping treffen we dan weer een nachthal, 2 slaapkamers, een dressing/berging en de grote badkamer. U kan ook de zolder (3e verdieping) goed benutten als extra bergruimte. Wil u graag meer informatie of is een bezoek gewenst? Neem vandaag nog contact met ons op voor in te plannen via Contact of via Tel 053 89 99 66 . Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240912-0003369893-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS40089 Ref. verkoper: 1d9b84f4-e011-419e-a86c-f835f874170f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

586 m 1' 57'' 586 m 1' 11'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

718 m 2' 33'' 932 m 1' 52'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

322 m 1' 4'' 1,1 km 1' 49'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

586 m 1' 57'' 586 m 1' 11'' 458 m 6' 458 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

458 m 6'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

458 m 6'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

458 m 6'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

844 m 2' 48'' 844 m 1' 14'' 676 m 10' 842 m 10'

Laadstations

Renault Valckenier

2,2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

426 m 1' 56'' 426 m 5' 426 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

484 m 1' 36'' 1,2 km 1' 43'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Aalst

1,3 km 4' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 4' 2,1 km 2' 49'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,6 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - St-Annakerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Lindeke", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets