Duplex à vendre - Alost RBT10541 Option

Alverenbergbaan 1 12 9300 Alost

265 000 €

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RBT10541
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

In het charmante en rustige Hofstade, op slechts een boogscheut van het levendige centrum van Aalst, bevindt zich de kleinschalige en stijlvolle residentie ‘Alverenberg’. Hier vind je deze uitzonderlijk ruime duplex met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m², waar comfort, energiezuinigheid en personalisatie hand in hand gaan. De duplex beschikt over een royale leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Een bijzonder voordeel is dat de verdere afwerking nog door de bouwheer kan gebeuren, zodat je de unieke kans krijgt om jouw nieuwe thuis volledig volgens je eigen smaak en wensen in te richten. Desgevallend bedraagt de prijs €330.000. Ook op het vlak van energiezuinigheid werd er niets aan het toeval overgelaten. De wooneenheid is uitgerust met doorgedreven isolatie, een centraal ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming én het exclusieve gebruik van maar liefst acht zonnepanelen, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Naast een privatief terras geniet je hier bovendien van het exclusieve gebruik van een aangename tuin binnen de residentie – een zeldzame troef voor wie op zoek is naar extra buitenruimte. Optioneel kunnen één of twee autostaanplaatsen aangekocht worden aan €12.500 per stuk. Alle vermelde prijzen zijn exclusief btw en aankoopkosten. Grondwaarde = €100.000 + 12% (reg. rechten) = €112.000 Constructiewaarde = €165.000 + 21% (btw) = €199.650 Totaal = €311.650 Zin om van deze prachtige duplex jouw nieuwe thuis te maken? Voor alle info of om een bezoek in te plannen, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT10541 Réf. vendeur: c7df66ca-60ef-483b-9400-99eec780b9d4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

1,1 km 4' 1,4 km 2' 8'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

841 m 2' 58'' 1,1 km 1' 45'' 841 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

841 m 2' 58'' 1,1 km 1' 45'' 841 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,9 km 11' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

358 m 4'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

372 m 4'

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

3,5 km 42'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,7 km 10' 1,8 km 25' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

964 m 3' 1,3 km 2' 9'' 751 m 12' 964 m 12'

Aldi Aalst

2,4 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Delhaize Arend

3,9 km 14' 4,7 km 6' 1,8 km 33' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,9 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,6 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Bubbeltje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Ledebaan" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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