Duplex te koop - Aalst RBT10541 In optie

Alverenbergbaan 1 12 9300 Aalst

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Alverenbergbaan 1 12 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante en rustige Hofstade, op slechts een boogscheut van het levendige centrum van Aalst, bevindt zich de kleinschalige en stijlvolle residentie ‘Alverenberg’. Hier vind je deze uitzonderlijk ruime duplex met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m², waar comfort, energiezuinigheid en personalisatie hand in hand gaan. De duplex beschikt over een royale leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Een bijzonder voordeel is dat de verdere afwerking nog door de bouwheer kan gebeuren, zodat je de unieke kans krijgt om jouw nieuwe thuis volledig volgens je eigen smaak en wensen in te richten. Desgevallend bedraagt de prijs €330.000. Ook op het vlak van energiezuinigheid werd er niets aan het toeval overgelaten. De wooneenheid is uitgerust met doorgedreven isolatie, een centraal ventilatiesysteem, een warmtepomp met vloerverwarming én het exclusieve gebruik van maar liefst acht zonnepanelen, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Naast een privatief terras geniet je hier bovendien van het exclusieve gebruik van een aangename tuin binnen de residentie – een zeldzame troef voor wie op zoek is naar extra buitenruimte. Optioneel kunnen één of twee autostaanplaatsen aangekocht worden aan €12.500 per stuk. Alle vermelde prijzen zijn exclusief btw en aankoopkosten. Grondwaarde = €100.000 + 12% (reg. rechten) = €112.000 Constructiewaarde = €165.000 + 21% (btw) = €199.650 Totaal = €311.650 Zin om van deze prachtige duplex jouw nieuwe thuis te maken? Voor alle info of om een bezoek in te plannen, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10541 Ref. verkoper: c7df66ca-60ef-483b-9400-99eec780b9d4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bubbeltje

1,1 km 4' 1,4 km 2' 8'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

841 m 2' 58'' 1,1 km 1' 45'' 841 m 10' 841 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

841 m 2' 58'' 1,1 km 1' 45'' 841 m 10' 841 m 10'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

2,9 km 11' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 32'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

358 m 4'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

372 m 4'

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

3,5 km 42'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

2,7 km 10' 1,8 km 25' 2,6 km 31'

Winkels

Spar Hofstade Aalst

964 m 3' 1,3 km 2' 9'' 751 m 12' 964 m 12'

Aldi Aalst

2,4 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Delhaize Arend

3,9 km 14' 4,7 km 6' 1,8 km 33' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,9 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

30,6 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8 km 10'

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Site Mini-Europe" ligt op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Hofstade Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arend (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 31 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Brouwerij" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Bubbeltje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Campus Ledebaan" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d5ed60a1-c364-4197-b657-29f411f9d347_Grondplan duplex V2.png

Download

16ab5e57-bd8a-47f7-b852-37b2fedfe275_Grondplan duplex V1.png

Download