Duplex à vendre - Ninove RBS92741
750 000 €
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Description
À proximité du centre de Ninove, vous trouverez ce très spacieux appartement en duplex avec des entrepôts.
Le loft est situé au premier et au deuxième étage et a une surface habitable totale de +/- 250 m². Il a été entièrement et qualitativement rénové en 2010.
Au premier étage (+/- 150 m²), vous trouverez la salle à manger, la cuisine entièrement équipée et le très grand salon. De plus, il y a une belle terrasse.
Au deuxième étage, se trouvent 2 chambres de 30 m², possibilité de diviser en plusieurs pièces. Salle de bain équipée.
Le rez-de-chaussée peut être entièrement utilisé comme espace de stockage, avec une superficie totale de presque 340 m². Il est accessible via deux portes de garage sectionnelles, ce qui le rend idéal pour les indépendants ou ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace de stockage. Derrière les entrepôts, il y a un grand jardin entièrement clôturé. Au-dessus de l’un des deux entrepôts, il y a encore un espace de stockage de 158 m², qui peut également servir d'atelier ou d’espace de stockage.
L’électricité dans l’appartement est conforme.
EPC : C
Exonération de l’étude de sol lors du transfert : plus d’informations via l’agent immobilier.
L’e batiment est situé à distance de marche du centre, de la gare et de la gare routière, ainsi que des écoles. Places de parking à proximité.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 771 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
230 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Largeur de la façade
38 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
348 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Référence PEB
_20250310-0003548770-RES-1
Date de validité PEB
10/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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