• 2 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nederwijk 94 96 9400 Ninove

Vous cherchez des Duplex à vendre - Ninove ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

À proximité du centre de Ninove, vous trouverez ce très spacieux appartement en duplex avec des entrepôts.
Le loft est situé au premier et au deuxième étage et a une surface habitable totale de +/- 250 m². Il a été entièrement et qualitativement rénové en 2010.

Au premier étage (+/- 150 m²), vous trouverez la salle à manger, la cuisine entièrement équipée et le très grand salon. De plus, il y a une belle terrasse.
Au deuxième étage, se trouvent 2 chambres de 30 m², possibilité de diviser en plusieurs pièces. Salle de bain équipée.

Le rez-de-chaussée peut être entièrement utilisé comme espace de stockage, avec une superficie totale de presque 340 m². Il est accessible via deux portes de garage sectionnelles, ce qui le rend idéal pour les indépendants ou ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace de stockage. Derrière les entrepôts, il y a un grand jardin entièrement clôturé. Au-dessus de l’un des deux entrepôts, il y a encore un espace de stockage de 158 m², qui peut également servir d'atelier ou d’espace de stockage.

L’électricité dans l’appartement est conforme.
EPC : C
Exonération de l’étude de sol lors du transfert : plus d’informations via l’agent immobilier.

L’e batiment est situé à distance de marche du centre, de la gare et de la gare routière, ainsi que des écoles. Places de parking à proximité.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 771 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

38 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

348 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

_20250310-0003548770-RES-1

Date de validité PEB

10/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92741 Réf. vendeur: 1356902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

756 m 2' 43'' 756 m 1' 39'' 654 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

344 m 1' 8'' 344 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

344 m 1' 8'' 344 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

545 m 1' 58'' 839 m 1' 55'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

616 m 7'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

616 m 7'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

616 m 7'

Gares

Ninove

815 m 5' 843 m 2' 1'' 815 m 10' 815 m 10'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

966 m 3' 859 m 11' 920 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

674 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

454 m 1' 34'' 454 m 51'' 454 m 5' 454 m 5'

Albert Heijn - Ninove

1,5 km 7' 1,6 km 4' 631 m 16' 1,5 km 19'

Lidl Ninove

1,5 km 7' 1,8 km 3' 734 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,9 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Hartjes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tout voir Réduire