• 2 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nederwijk 94 96 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlakbij het centrum van Ninove vindt u dit zeer ruime duplexappartement met magazijnen.
De loft bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 250 m². Het werd volledig en kwalitatief gerenoveerd in 2010 met nieuwe betonnen welfsels, leidingen en alle moderne comfort.

Op de eerste verdieping (+/- 150 m²) bevinden zich de eetkamer, de volledig uitgeruste keuken en de zeer ruime woonkamer. Verder is er een mooi terras met uitzicht op de tuin. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 30 m², met de mogelijkheid om deze op te delen in meerdere kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafels. Op de tweede verdieping zijn nog enkele kleine afwerkingen nodig (bijvoorbeeld schilderwerk).

Het gelijkvloers kan volledig gebruikt worden als opslagruimte en heeft een oppervlakte van bijna 340 m². Het is bereikbaar via twee sectionale garagepoorten, wat het ideaal maakt voor zelfstandigen of mensen die veel opslagruimte nodig hebben. Achter de loodsen bevindt zich nog een ruime tuin, die volledig omheind is. Boven een van de twee loodsen is er nog een opslagruimte van 158 m², die eveneens als werkplaats of opslagruimte kan dienen.

De elektriciteit in het appartement is conform de regelgeving.
EPC: C > het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de centrale verwarming werkt op gas met een condensatieketel.
Ventilatie is voorzien.
Vrijstelling bodemonderzoek bij overdracht: meer informatie via de makelaar.

Het appartement is gelegen op wandelafstand van het centrum, het trein- en busstation en scholen. Er is veel parkeergelegenheid in de nabijheid. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 771 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

230 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Breedte voorgevel

38 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

348 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

_20250310-0003548770-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92741 Ref. verkoper: 1356902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

756 m 2' 43'' 756 m 1' 39'' 654 m 9' 756 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

344 m 1' 8'' 344 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

344 m 1' 8'' 344 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

545 m 1' 58'' 839 m 1' 55'' 482 m 6' 482 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

616 m 7'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

616 m 7'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

616 m 7'

Treinstations

Ninove

815 m 5' 843 m 2' 1'' 815 m 10' 815 m 10'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

966 m 3' 859 m 11' 920 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

674 m 8'

Winkels

Carrefour Market Ninove

454 m 1' 34'' 454 m 51'' 454 m 5' 454 m 5'

Albert Heijn - Ninove

1,5 km 7' 1,6 km 4' 631 m 16' 1,5 km 19'

Lidl Ninove

1,5 km 7' 1,8 km 3' 734 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,9 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,9 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,6 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

25,6 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,6 km 16'

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 24 minuten afstand.Binnen 27 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Ninove (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Hartjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Ninove", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets