Era Esperanza (9400 Appelterre-Eichem)

Op zoek naar iets écht unieks in Liedekerke? Net buiten het centrum, op een rustige en aangename ligging aan de rand van een residentiële wijk, bevindt zich deze karaktervolle, kwalitatieve en ruime woning. Dankzij de zeer grote garage met hoge poort is deze woonst uitermate geschikt voor zelfstandigen of ondernemers die nood hebben aan extra ruimte voor stockage, werkmateriaal of hobby. Met een oppervlakte van meer dan 300 m² biedt dit pand veel mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, tweewoonst, of simpelweg veel ruimte wenst voor een vrij beroep of praktijk aan huis. Op het gelijkvloers kom je binnen via een indrukwekkende inkomhal met directe toegang tot de grote garage/opslagruimte met hoge sectionaalpoort. Aansluitend bevindt zich een volledig ingerichte studio met eigen badkamer en slaaphoek – perfect als aparte woonunit. Op het tussenverdiep is er een extra kamer die vandaag dienstdoet als bureau, maar evengoed een slaapkamer of hobbyruimte kan zijn. De volledige 1ste verdieping is ingericht als lichte, open leefruimte, met een gezellig salon, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen heb je constant natuurlijk licht en rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Op de 2de verdieping bevinden zich de nachthal, een ruime master bedroom, een tweede slaapkamer, een dressing en een tweede ruime badkamer. Een klinkeroprit van meer dan 100 m², een zuidwestgericht terras in beton met ingebouwde jacuzzi en een sfeervolle bar – dé plek voor gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Technisch: Gunstige EPC-score (B-label) Zonnepanelen aanwezig CV op aardgas Elektriciteit volledig conform Meer weten?

Deze commerciële woning is gelegen aan de Denderhoutembaan 170 in Ninove, een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte. Het gebouw werd gebouwd in 1981 en beschikt over een nette staat van onderhoud. De totale grondoppervlakte bedraagt 382 m², met een bebouwbare oppervlakte van 170 m², waardoor er voldoende ruimte is voor bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een ruime kelder van 74 m² en een garage van 160 m² met plaats voor één voertuig, wat extra opslag of werkruimte biedt. Aan de buitenkant is er een tuin van 163 m² en een terras, ideaal voor ontspanning of klantenbezoekers. Het gebouw heeft een breed uitstalraam van 8 meter, wat zorgt voor goede zichtbaarheid van uw bedrijfsactiviteiten. Binnen vindt u drie slaapkamers en een badkamer, wat kan variëren afhankelijk van de bestemming en inrichting. Qua comfort en energievoorziening is er aandacht besteed aan moderne technieken, zoals dubbele beglazing en een warmtepomp voor verwarming. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een parlofoon voor extra veiligheid. De locatie is niet overstromingsgevoelig en profileert zich als een solide keuze voor ondernemers die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Meer weten?

Meerdere units afgesloten boxen voor opslag materiaal. Deze zijn gelegen in een binnenkort volledig vernieuwd en beveiligd industriepark, voorzien van alarm en automatische inrijpoorten. Er kunnen meerdere units gecombineerd worden, deze zijn voorzien van 33m² tot 38m². In een binnenkort volledig vernieuwd industriepark/KMO zone bieden wij ook meerdere magazijnen aan die als loods, opslagruimte, fabricageruimte en/of ateliers kunnen gebruikt worden. Er is de mogelijkheid om meerdere units tegelijk te huren, van 604m² en +1.000m². Ook bureauruimte / kantoren van 361m² zijn beschikbaar. Al deze units zjn ook apart raadpleegbaar op ERA.BE. Gelegen in Appelterre, vlakbij invalswegen richting Geraardsbergen, Brakel en Ninove, Op het domein worden nog gemeenschappelijke tuin, parkeerplaatsen en nieuwe bureauruimtes. Het gebouw is voorzien van allerlei moderne technische installaties. Toegangscontrole via camerabewaking. Het is mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren. Deze zullen (deels) worden voorzien van laadpalen. Voor de voormalige tabaksfabriek zijn milieuvergunningen voor klasse 3 verleend. Meer weten?

Nabij het centrum van Denderwindeke, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, kan je dit ruim gelijkvloers appartement vinden met een bewoonbare oppervlakte van 184m². Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2010 en in 2013 werden de burelen ook vernieuwd. Door de jaren heen zijn er nog enkele zaken vernieuwd/aangepast zoals extra isolatiepanelen. Het appartement wordt verwarmd met radiatoren via centrale verwarming op gas (condensatie-HR). Plannen + attesten via ERA.BE Indeling: -1: Kelder (13m²) Gelijvloers: Inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, eetplaats, woonkamer, open ingerichte keuken, bureau, wasplaats (met mogelijkheid instaleren douchekamer, voorzieningen zijn reeds aanwezig), ruim terras en garagebox (verplicht bij aan te kopen €20.000) +1: 2 bureaus, eventueel te gebruiken als extra slaapkamers Dit appartement is interessant, zowel voor eigen bewoning als investering. Het is verhuurd sinds 03/2021 aan €850+€25 gem. lasten +€30 provisie onderhoud CV (niet geïndexeerd, indexatie 03/2025= €1045,58). Gemeenschappelijke kosten appartement+kelder+bureel+garagebox= €93/m in 2024. Interesse? Neem snel contact op met Brecht van ERA Esperanza! Meer weten?

Deze woning biedt veel ruimte en comfort en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar woonst in een rustige straat nabij het centrum van Galmaarden! Gelijkvloers Inkomhal – Gezellige entree die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Leefruimte – Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht met eenvoudige verbinding naar de keuken Keuken – Goed uitgeruste en ruime keuken met voldoende werk- en opbergruimte, direct aansluitend op de leefruimte. Slaapkamers – Twee ruime slaapkamers Badkamer – Ingericht met wastafel en inloopdouche Verdieping Twee extra slaapkamers – Ideaal als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Extra badkamer mogelijk – Ruimte beschikbaar voor een tweede badkamer, wat extra flexibiliteit en comfort biedt. Buitenruimtes Kelder en garage – Veel opslagruimte en een inpandige garage. Ruim terras – Ruim terras met een gunstige oriëntatie, perfect voor ontspanning en buitenleven. Buitenberging – 2 buitenbergingen (tuinhuizen) waarvan 1 als garage kan gebruikt worden Meer weten?

Ben je een handige Harry of op zoek naar een verbouwproject? Dan is deze op te frissen/ te renoveren woning misschien iets voor jou! De woning biedt veel mogelijkheden: de bergruimte achteraan de woning kan omgetoverd worden tot een leuke hobbyruimte en/of een tweede woonkamer en de zolderkamer kan opgesplitst worden in 2 aparte kamers, waardoor de woning dan 4 slaapkamers heeft. Achter de woning is een stadstuin aanwezig met toegang tot de ruime garagebox, de inrit is via de Achturenstraat. Indeling: *kelder *Gelijkvloers: woonkamer, (met houtkachel), keuken, 2 douchekamers, toilet en wasplaats (aansl.wasmachine) en een ruime berging. *1e verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met trap naar de zolder). *Zolder De woning is gelegen in de nabijheid van het centrum van Ninove en op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Eveneens in de onmiddellijke nabijheid van de Expresweg Aalst-Ninove en E40. Interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren! Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning in het centrum van Ninove? Of eerder naar een woning waar je ook jouw zaak kan uitbaten? Dan is dit instapklare pand precies wat je zoekt! Deze bel-etagewoning met drie slaapkamers is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort wensen, maar ook perfect voor vrije beroepers of zelfstandigen die een praktijkruimte, bureau of stockagemogelijkheid zoeken dankzij de ruime garage op het gelijkvloers. Met een lichtrijke leefruimte, zuid-gerichte tuin en 3 slaapkamers biedt deze woning veel troeven. Bovendien biedt de zolderverdieping nog potentieel voor een extra kamer, bureau of hobbyruimte, jij bepaalt! Gelegen op wandelafstand van de sporthal, het stadspark, scholen en winkels, combineert deze woning de voordelen van een centrale ligging met de rust van een aangename woonbuurt. Met een EPC-score C hoef je geen rekening te houden met renovatieverplichtingen. Op zoek naar een centraal gelegen, instapklare woning met mogelijkheden voor je gezin én/of je zaak? Neem dan zeker contact op met ons. Meer weten?

IN OPTIE In het hartje van Ninove vindt u deze twee gekoppelde woningen die samen als één geheel worden aangeboden. Een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een slimme investering of een gedeelde woonvorm. De woningen hebben een identieke indeling. Voor gedeeld wonen of grote gezinnen Deze woningen zijn perfect voor co-housing of kangoeroewonen. Denk aan aparte woonunits met elk hun eigen leefruimte, slaapkamers en privacy, maar mét gedeelde voordelen zoals een ruime tuin, atelier, veranda en berging. Samen wonen met behoud van autonomie – ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, zorgbehoevende ouders of vrienden die samen willen investeren in wonen. Voor investeerders Deze eigendom biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke entiteiten, ideaal voor verhuur of doorverkoop. Eén woning heeft een recent gerenoveerde keuken en badkamer, de andere biedt renovatiepotentieel. Belangrijk: alle nutsvoorzieningen dienen nog losgekoppeld te worden – een slimme ingreep voor wie rendabel wil splitsen en structureren op termijn. Wenst u een ideale woonst om te co-housen of wilt u eerder een goed investeringsproject? Aarzel niet om ons te contacteren Meer weten?

IN OPTIE In het hartje van Ninove vindt u deze twee gekoppelde woningen die samen als één geheel worden aangeboden. Een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een slimme investering of een gedeelde woonvorm. De woningen hebben een identieke indeling. Voor gedeeld wonen of grote gezinnen Deze woningen zijn perfect voor co-housing of kangoeroewonen. Denk aan aparte woonunits met elk hun eigen leefruimte, slaapkamers en privacy, maar mét gedeelde voordelen zoals een ruime tuin, atelier, veranda en berging. Samen wonen met behoud van autonomie – ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, zorgbehoevende ouders of vrienden die samen willen investeren in wonen. Voor investeerders Deze eigendom biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke entiteiten, ideaal voor verhuur of doorverkoop. Eén woning heeft een recent gerenoveerde keuken en badkamer, de andere biedt renovatiepotentieel. Belangrijk: alle nutsvoorzieningen dienen nog losgekoppeld te worden – een slimme ingreep voor wie rendabel wil splitsen en structureren op termijn. Wenst u een ideale woonst om te co-housen of wilt u eerder een goed investeringsproject? Aarzel niet om ons te contacteren Meer weten?

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, atelier/magazijn en tuin – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of vrije beroepen Deze instapklare woning combineert het comfort van een volwaardige gezinswoning met de functionele ruimte van een atelier of magazijn. Met vier ruime slaapkamers, een grote leefruimte en een bruikbaar gelijkvloers van ca. 200 m² is dit een ideale oplossing voor grote gezinnen, zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. Het gelijkvloers biedt naast de woonfunctie ook plaats aan een atelier/magazijn en een inpandige garage, met daarbovenop een brede oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere wagens. Deze combinatie van ruimte, bereikbaarheid en indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, kleine ondernemers of wie nood heeft aan veel opslagruimte, een werkplaats of een magazijn aan huis. Bovendien is de ligging ook commercieel interessant: goed zichtbaar en bereikbaar via belangrijke invalswegen, wat extra meerwaarde biedt voor wie professioneel actief is. De woning is voorzien van grotendeels hoogrendementsbeglazing en overal dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het EPC-label D. Ook qua ligging scoort deze eigendom sterk: vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen, maar toch op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor privé- én professioneel gebruik. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, atelier/magazijn en tuin – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of vrije beroepen Deze instapklare woning combineert het comfort van een volwaardige gezinswoning met de functionele ruimte van een atelier of magazijn. Met vier ruime slaapkamers, een grote leefruimte en een bruikbaar gelijkvloers van ca. 200 m² is dit een ideale oplossing voor grote gezinnen, zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. Het gelijkvloers biedt naast de woonfunctie ook plaats aan een atelier/magazijn en een inpandige garage, met daarbovenop een brede oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere wagens. Deze combinatie van ruimte, bereikbaarheid en indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, kleine ondernemers of wie nood heeft aan veel opslagruimte, een werkplaats of een magazijn aan huis. Bovendien is de ligging ook commercieel interessant: goed zichtbaar en bereikbaar via belangrijke invalswegen, wat extra meerwaarde biedt voor wie professioneel actief is. De woning is voorzien van grotendeels hoogrendementsbeglazing en overal dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het EPC-label D. Ook qua ligging scoort deze eigendom sterk: vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen, maar toch op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor privé- én professioneel gebruik. Meer weten?

Grotendeels gerenoveerde gezinswoning met tuin, 5 slaapkamers en zonnepanelen Op een perceel van 6a90ca vind je deze verrassend ruime en grotendeels gerenoveerde driegevelwoning, met een zonnige, zuidgerichte tuin. Bij het binnenkomen valt meteen de zeer ruime, lichtrijke leefruimte op, die naadloos overgaat in een volledig ingerichte open keuken met geïntegreerde eetruimte. Aansluitend is er een ruime berging met aparte ingang – ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier volwaardige (kinder)slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping werd ingericht als master bedroom met eigen badkamer en toegang tot een terras – een rustige plek, wat hogerop, met uitzicht over de tuin. De woning beschikt verder over een kelder en werd uitgerust met 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een mooie energiebesparing. Voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien. Deze woning is instapklaar, al zijn er nog enkele kleinere afwerkingen mogelijk voor wie graag de puntjes op de i zet. Een ideale plek voor grote gezinnen die ruimte en comfort zoeken, met winkels, openbaar vervoer, scholen en het dorpscentrum op wandelafstand. Ook de invalswegen richting Brussel, Aalst en Geraardsbergen zijn vlot bereikbaar. Technisch: Centrale verwarming op stookolie Grotendeels dubbele beglazing in PVC met hoogrendementsglas Meer weten?

Altijd al gedroomd van je eigen handelszaak op een toplocatie? Of zoek je een rendabele investering? Droom jij van je eigen handelszaak op een toplocatie? Deze unieke eigendom biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen handelsruimte met tal van mogelijkheden. Gelegen aan een drukke steenweg tussen Ninove en Brussel, vlak bij de Expresweg, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die geschikt is voor diverse doeleinden: een horecazaak, een vrij beroep of een kleine handelszaak, tal van mogelijkheden. Bovendien zijn er parkeerplaatsen aan het pand, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Dankzij de gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar. Boven het handelspand bevindt zich een gezellige woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De keuken werd recent gerenoveerd, enkele opfrissingswerken zijn mogelijk. INBOEDEL NIET INBEGREPEN / HET BETREFT OOK GEEN OVERNAME VAN DE HANDELSZAAK Op zoek naar een rendabele investering? Dit opbrengsteigendom is niet alleen strategisch gelegen, maar biedt ook een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het pand is momenteel verhuurd aan de goed draaiende broodjeszaak ’t Baguetje, wat zorgt voor een maandelijks toprendement. De bovenliggende woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een recent gerenoveerde keuken. Er kunnen nog enkele opfrissingswerken gebeuren. Bovendien is het gunstig gelegen op de stadsrand van Ninove, met vlotte verbindingen naar Brussel en de omliggende regio’s. Wat het pand dan nog aantrekkelijker maakt, zijn de 2 parkeerplaatsen. Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Altijd al gedroomd van je eigen handelszaak op een toplocatie? Of zoek je een rendabele investering? Droom jij van je eigen handelszaak op een toplocatie? Deze unieke eigendom biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen handelsruimte met tal van mogelijkheden. Gelegen aan een drukke steenweg tussen Ninove en Brussel, vlak bij de Expresweg, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die geschikt is voor diverse doeleinden: een horecazaak, een vrij beroep of een kleine handelszaak, tal van mogelijkheden. Bovendien zijn er parkeerplaatsen aan het pand, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Dankzij de gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar. Boven het handelspand bevindt zich een gezellige woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De keuken werd recent gerenoveerd, enkele opfrissingswerken zijn mogelijk. INBOEDEL NIET INBEGREPEN / HET BETREFT OOK GEEN OVERNAME VAN DE HANDELSZAAK Op zoek naar een rendabele investering? Dit opbrengsteigendom is niet alleen strategisch gelegen, maar biedt ook een stabiel rendement van € 1.539. Het pand is momenteel verhuurd aan de goed draaiende broodjeszaak ’t Baguetje, wat zorgt voor een mooi maandelijks huurrendement. De bovenligge Meer weten?

Commercieel uitstekend gelegen kantoorruimte, die ook dienst kan doen als handelsruimte of voor vrije beroepen. Het kantoor bevindt zich in een kleinschalig appartementsgebouw en werd de afgelopen 10 jaar volledig gerenoveerd. Zo beschik je nu over een eigen verwarmingssysteem met warmtepomp en een alarminstallatie. De elektriciteit is aangepast in 2023 en is conform tot 2028. Buitenschrijnwerk, vloeren en plafonds werden volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat de energiezuinigheid en het bijbehorende verbruik ten goede komt! EPC B Op het gelijkvloers zijn ook verscheidene inbouwkasten geplaatst. Je beschikt over een kantoorruimte van 73 m² op het gelijkvloers, die nu werd gebruikt voor ontvangstruimte, bureaus, keuken en eetplaats. Eronder bevindt zich een kelderruimte/stockageplaats van 65m². Ideaal voor een winkel met nood aan stockage of aparte werkruimte. Kan ook perfect dienst doen als archief of klein atelier. Gelegen langs meerdere commercieel interessante straten, zoals de Abdijstraat, Langestraat en Fosselstraat (ingang kantoor langs Fosselstraat). Openbare parkeerplaatsen voor het gebouw. Geen asbest aanwezig. Gemeenschappelijke kosten 52 euro / maand, aandeel reservefonds 60 euro / maand Ben je zelfstandige en op zoek naar een kwalitatieve, volledig vernieuwde ruimte op een interessante locatie? Neem onmiddellijk contact op met ERA Esperanza! Meer weten?

Ben je op zoek naar de ideale locatie om jouw droomhuis te bouwen, met de voordelen van een halfopen bebouwing? Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een mooie woning te realiseren, met meer lichtinval en een praktische doorgang naar de achtertuin. De bouwbreedte bedraagt 7 meter met een naastliggende strook van 3 meter voor een doorgang naar de tuin. Het terrein van 1357m² biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuin of buitenruimte. Gelegen in een rustige buurt, kun je genieten van een veilige en aangename leefomgeving, weg van de drukte maar toch dichtbij belangrijke invalswegen. De bouwvoorschriften bieden duidelijke richtlijnen om jouw woning te realiseren. De bouwdiepte mag maximaal 15 meter op de begane grond en 12 meter op de verdieping zijn. De maximale nokhoogte is 6 meter boven de kroonlijst, en voor lot 2 volgt de kroonlijsthoogte het gabarit van de aanpalende woning. De dakhelling moet tussen de 25° en 45° liggen, waarbij een derde van het dak een afwijkende helling mag hebben. De woning moet een architecturaal geheel vormen, met gevels van duurzame materialen zoals gevelsteen of crepi, in harmonie met de omgeving. Het aantal bouwlagen is beperkt tot twee + dakverdieping, en de woning moet binnen de voorgeschreven bouwlijn en afstanden van de perceelsgrenzen worden geplaatst. Tuinen moeten een groen karakter behouden, met verharding beperkt tot waterdoorlatende materialen. Achter de woning mag een terras van maximaal 30 m² worden aangelegd, en kleine constructies zoals een tuinberging mogen in de achtertuin worden gebouwd. Kosten aansluiting nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. De verkavelingsvoorschriften beschikbaar bij makelaar. De opmetingsplannen zijn te vinden in de bijlage op era.be. De foto's van de woning zijn illustratief en niet bindend. Meer weten?

Ben je op zoek naar een rustige locatie om je droomhuis te bouwen, in een groene omgeving die ideaal is voor een gezin? Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om een gesloten woning te realiseren, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bouwbreedte van 7,15 meter biedt voldoende ruimte voor een praktische en comfortabele indeling, met ruimte achter de woning voor een tuin of buitenruimte. Het terrein van 988 m² biedt volop mogelijkheden om een tuin of buitenruimte te creëren. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, kun je genieten van een veilige en aangename leefomgeving, weg van de drukte maar toch dichtbij belangrijke invalswegen. Dit is de ideale plek voor een gezin dat rust, natuur en ruimte waardeert. De bouwvoorschriften geven duidelijke richtlijnen voor het realiseren van je woning. De bouwdiepte mag maximaal 15 meter op de begane grond en 12 meter op de verdieping zijn. De maximale nokhoogte is 6 meter boven de kroonlijst, en voor dit lot volgt de kroonlijsthoogte het gabarit van de aanpalende woning. De dakhelling moet tussen de 25° en 45° liggen, waarbij een derde van het dak een afwijkende helling mag hebben. De woning moet een architecturaal geheel vormen, met duurzame gevelmaterialen zoals gevelsteen of crepi, die in harmonie zijn met de natuurlijke omgeving. De tuin moet zijn groene karakter behouden, met verharding beperkt tot waterdoorlatende materialen. Achter de woning mag een terras van maximaal 30 m² worden aangelegd, en kleine constructies zoals een tuinberging mogen in de achtertuin worden gebouwd. Kosten aansluiting nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. De verkavelingsvoorschriften beschikbaar bij makelaar. De opmetingsplannen zijn te vinden op era.be. De foto's van de woning zijn illustratief en niet bindend. Meer weten?

Deze knusse eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt en is perfect voor een alleenstaande, een koppel of een klein gezin. De woning beschikt over een gezellige eetkamer, een ruime woonkamer en een praktische keuken, uitgerust met een recente kookplaat, dampkap, oven en ingebouwde koelkast. Daarnaast is er een apart toilet met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping vind je 1 ruime slaapkamer + een grote badkamer, die in het verleden ook als tweede slaapkamer werd gebruikt. De badkamer is voorzien van een vernieuwde douche en lavabomeubel. Via een vaste trap kom je op de zolder, die veel opslagruimte biedt en zelfs de optie biedt voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten is er een kleine, gezellige tuin met tuinhuis, ideaal voor het opslaan van tuinbenodigdheden of andere spullen. Ook is er een autostaanplaats voor de deur. De woning is voorzien van dubbel glas, en de benedenverdieping is recent volledig behandeld tegen vocht, zodat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis. Ze werd de voorbije jaren steeds verhuurd, mogelijke huurprijs 750 euro / maand wat het een uitstekende investering maakt! Conformiteitsattest geldig tot 2031! Gelegen op een ideale locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca en op wandelafstand van het recreatiedomein De Gavers. De woning wordt elektrisch verwarmd, en de verwarming is via wifi en een app op je gsm te bedienen. Getroffen door rooilijn Kortom, deze woning is de ideale starterswoning of een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische thuis. Meer weten?

Opbrengsteigendom in uitstekende staat met 3 appartementen Gelegen in Zandbergen (Geraardsbergen) kan u deze opbrengsteigendom vinden met 3 appartementen, zonder syndicus. Het gebouw bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus & trein). Er hebben verschillende renovaties plaatsgevonden in de afgelopen jaren zoals een nieuwe crepi, dakisolatie en nieuwe ramen. Alle appartementen zijn in goede staat en zijn op dit ogenblik verhuurd. Appartement 1: -Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, ondergrondse garage en kelder -CV op aardgas -EPC 272kWh/m²jaar Appartement 2: -Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras, tuin, garagebox en kelder -CV op aardgas -EPC 297kWh/m²jaar Appartement 3: -Appartement 1e verdieping met 3 slaapkamers, dakterras, zolder, tuin, berging en 2 garageboxen -CV op stookolie -EPC 313kWh/m² jaar Alle appartementen hebben een geldige elektrische keuring. Huidige totaalhuur= €2.490,00 Mogelijke opbrengst na indexatie= €2.581,07(januari 2025) Meer weten?

Opbrengsteigendom in uitstekende staat met 3 appartementen Gelegen in Zandbergen (Geraardsbergen) kan u deze opbrengsteigendom vinden met 3 appartementen, zonder syndicus. Het gebouw bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus & trein). Er hebben verschillende renovaties plaatsgevonden in de afgelopen jaren zoals een nieuwe crepi, dakisolatie en nieuwe ramen. Alle appartementen zijn in goede staat en zijn op dit ogenblik verhuurd. Appartement 1: -Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, ondergrondse garage en kelder -CV op aardgas -EPC 272kWh/m²jaar Appartement 2: -Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras, tuin, garagebox en kelder -CV op aardgas -EPC 297kWh/m²jaar Appartement 3: -Appartement 1e verdieping met 3 slaapkamers, dakterras, zolder, tuin, berging en 2 garageboxen -CV op stookolie -EPC 313kWh/m² jaar Alle appartementen hebben een geldige elektrische keuring. Huidige totaalhuur= €2.490,00 Mogelijke opbrengst na indexatie= €2.581,07(januari 2025) Meer weten?