Duplex à vendre - Ninove RBU16733

Située dans la charmante ville de Ninove, cette opportunité exceptionnelle représente un duplex moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et bien situé. Proposé au prix de 230 000 €, cet appartement réparti sur deux niveaux offre une surface habitable totale de 103 m², construite en 2009 et rénovée avec des matériaux de qualité. La résidence de seulement huit unités est équipée d’un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages, et bénéficie également d’un syndic pour une gestion pratique et efficace. En entrant, vous découvrez une entrée avec un toilette invité, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et une cuisine attenante donnant accès à un espace extérieur orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La configuration comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace de rangement ou buanderie. La qualité du vitrage en PVC à haute performance énergétique, combinée à un chauffage central au gaz, confère une efficacité énergétique appréciable avec une classe EPC B, un indice de consommation modéré de 157 kWh/m² par an. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme de Ninove, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L’emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville elle-même offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes et une communauté active, idéale pour une famille ou des investisseurs souhaitant louer le bien sans souci. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, tandis que la conformité électrique et l’absence de mesures judiciaires ou administratives en font un achat sécurisé. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières telles que préemption ou permis spécifiques, ce qui renforce la tranquillité d’esprit de l’acquéreur. Pour ceux qui envisagent d’acquérir ce duplex ou souhaitent obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence. Une visite permettrait de découvrir en personne toutes les qualités de ce bien immobilier moderne, offrant confort, praticité et proximité dans une ville dynamique et agréable à vivre. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Ninove, ce bien représente une excellente occasion d’investissement ou de résidence principale dans une région en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir plus de détails sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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