Duplex à vendre - Grammont RBR82823

Astridlaan 42 9500 Grammont

269 000 €

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2 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
7 m² Terrasse

Astridlaan 42 9500 Grammont

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - Op het gelijkvloers van dit prachtige en kleinschalige nieuwbouwproject, bevindt zich dit duplex gelijkvloers appartement . Het appartement bereikt men via de eerste verdieping, waarbij we hierbij terechtkomen in de r uime en lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken . Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het aangename terras . Via de trap in de leefruimte kan men naar de benedenverdieping, waar zich (op het gelijkvloerse niveau) de twee slaapkamers , de badkamer en het apart toilet bevinden. Alle entiteiten kunnen afgewerkt worden naar persoonlijke smaak en budget. Het lastenboek, bouwplannen of verdere informatie kan verkregen worden op kantoor.

*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.

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Détails financiers

Prix: 269 000 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Astridlaan

Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Residentie "Astridlaan" is een tijdloos en kleinschalig nieuwbouwproject met vier prachtige appartementen . Rustig, tijdloos, energiezuinig en luxueus wonen zijn de kenmerken van deze residentie. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn in de korte nabijheid. De appartementen zijn voorzien van één of twee slaapkamers, ruime leefruimtes met open keuken , grote bergingen, badkamer, apart toilet en ruime terrassen en zijn afgewerkt met de meest duurzame en kwalitatieve materialen . Alle entiteiten kunnen afgewerkt worden naar persoonlijke smaak en budget. Het lastenboek, bouwplannen of verdere informatie kan verkregen worden op kantoor. *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.

Prix 219 000 € à 269 000 €

Surface habitable 60 m² à 85 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBR82823 Réf. vendeur: 6274806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Pierrot 2

1,3 km 8' 1,3 km 1' 30'' 615 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

848 m 4' 863 m 1' 23'' 550 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 660 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

631 m 6' 706 m 1' 16'' 606 m 7' 606 m 7'

Bus

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

171 m 2' 3''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

171 m 2' 3''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

135 m 1' 37''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

642 m 6' 421 m 40'' 583 m 7' 583 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

647 m 8'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

438 m 4' 413 m 43'' 323 m 4' 323 m 4'

Delhaize Geraardsbergen

383 m 5' 383 m 39'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

553 m 2' 56'' 541 m 44'' 551 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,6 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24,2 km 21'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" à 10 minutes à la marche."Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).