Duplex à vendre - Herzele RBT65402

Arestraat 30 201 9550 Herzele

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RBT65402
  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce duplex neuf situé au cœur de Herzele, une commune résidentielle offrant un environnement calme et convivial. Ce bien immobilier, construit en 2024, se trouve au deuxième étage d’un bâtiment moderne, avec une surface habitable de 122 m². Il dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour un couple recherchant un espace confortable. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser la lumière naturelle, avec des espaces ouverts et bien agencés. Ce duplex comprend également une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine ouverte est entièrement modernisée, et un espace buanderie avec accès aux installations techniques complète l’aménagement intérieur. Deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de l’appartement, offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. En outre, le logement est doté d’un garage privé avec porte automatique de 20 m², assurant un stationnement sécurisé. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’un réseau de transports en commun efficace, avec la proximité de l’autoroute E40, du train de Herzele et des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Zottegem, Aalst ou Bruxelles. La commune dispose également d’un large éventail de commerces, écoles, restaurants et installations de loisirs à proximité immédiate. Enfin, le logement est doté de panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique avec un label EPC A, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

832 m 4' 1,2 km 2' 7'' 640 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

867 m 4' 1,2 km 1' 55'' 703 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

867 m 4' 1,2 km 1' 55'' 703 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

727 m 3' 773 m 1' 9'' 621 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

348 m 4'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

348 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

257 m 3'

Gares

Herzele

2,2 km 12' 2,4 km 2' 54'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

8,3 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

839 m 2' 47'' 894 m 1' 4'' 705 m 10' 839 m 10'

Aldi Herzele

2,5 km 12' 2,8 km 3' 1,9 km 17' 2,5 km 30'

Lidl Herzele

3 km 11' 3,2 km 4' 2 km 20' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

21 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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