Ferme à louer - Chapon-Seraing VBE07298

Rue Gerbehaye 2 4537 Chapon-Seraing

1 750 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gerbehaye 2 4537 Chapon-Seraing

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Description

Maison de caractère offrant 5 chambres, idéalement située dans le charmant village de Bodegnée (Verlaine). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace dressing, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour bénéficiant d’une belle vue sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger. Vous y trouverez également un couloir intermédiaire, une chambre de 12 m² située dans la tour, une buanderie et un local technique. Au premier étage, un spacieux hall de nuit dessert un WC indépendant, trois chambres (12, 14 et 17 m²), un dressing ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 32 m² orientée ouest, donnant sur un jardin de ± 900 m², avec possibilité de reprise de la piscine et présence d’un abri de jardin. Le bien dispose également de deux à trois emplacements de parking extérieurs avec borne de recharge pour la voiture électrique. Aspects techniques : chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres (boiler intégré à la chaudière) complété par une cassette à bois, châssis PVC double vitrage, système d’alarme et citerne d’eau de pluie alimentant les WC, la buanderie, les robinets extérieurs et le local technique. Compteurs individuels. Bien disponible le 23/06/2026. Loyer: 1.750€/mois. PEB : A (En cours de réactualisation). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

1707 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE07298 Réf. vendeur: 3327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miloslava Pacholikova

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 988 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

950 m 11'

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

727 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,1 km 14'

Gares

Haute-Flône

5,3 km 27' 6,2 km 9' 4,1 km 50' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 54' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

9,6 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Tumulus

2 km 8' 6,8 km 7' 1 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,8 km 13' 4,7 km 7' 2,7 km 35' 3,8 km 45'

Colruyt Amay

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,1 km 14'

Musées

Préhistomuseum

13,7 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

20,3 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

2,8 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,4 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 3", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Miloslava Pacholikova" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Tumulus" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (7 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.

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Documents

d0639ba67d8e4d409d7f7382ef4c21b0.pdf

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