Ferme à vendre - Villanova Monteleone VBD98153

Ferme 123 hectares en Sardaigne

Dans le pittoresque arrière-pays du nord-ouest de la Sardaigne, à courte distance de la ville d’Alghero et de son aéroport international, nous proposons à la vente une ferme d’environ 123 hectares située principalement sur le territoire de Villanova Monteleone, avec des portions également situées dans les communes de Padria et Monteleone Roccadoria.

La propriété est plongée dans un paysage naturel préservé, typique de l’arrière-pays sarde, caractérisé par de larges collines, des pâturages naturels et un contexte environnemental de grande valeur. C’est une réalité agricole structurée qui offre des espaces, des bâtiments et des infrastructures déjà préparés pour la réalisation d’activités agricoles et d’élevage.

La ferme couvre environ 123 hectares de terres agricoles, avec des zones principalement destinées au pâturage et à la reproduction. La taille et la configuration du fonds rendent ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs agricoles, les investisseurs du secteur agroalimentaire ou pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole multifonctionnel en Sardaigne.

Cette ferme sarde de 123 hectares représente une opportunité rare pour les entrepreneurs agricoles et investisseurs intéressés par le territoire du nord de la Sardaigne.

Bâtiments sur la propriété

À l’intérieur de la ferme se trouvent plusieurs bâtiments essentiels servant l’activité agricole.

Ferme

Bâtiment résidentiel fonctionnel pour la gestion de l’entreprise, idéal comme résidence principale ou comme lieu d’accueil dans le cadre des activités agrotouristiques.

Écurie à moutons avec allée d’alimentation

Structure destinée à l’élevage de moutons, conçue pour une gestion efficace du bétail.

Salon de traite

Usine équipée de 48 boxes de traite, conforme aux réglementations hygiéniques et sanitaires pour la production laitière.

Machines agricoles et stockage de grange

De grands espaces couverts destinés à abriter les équipements agricoles et à stocker le fourrage.

Ferme locale

Environnement conçu pour le développement d’hébergements ruraux et d’activités de restauration.

Zone de reproduction porcine « en plein air »

Zone clôturée destinée à l’élevage porcin en plein air, conformément aux pratiques modernes de bien-être animal.

Potentiel de l’entreprise

Grâce à son extension et à la présence d’infrastructures déjà opérationnelles, cette ferme se prête à de nombreux développements entrepreneuriaux, notamment :

• élevage ovin et production laitière

• Élevage de porcs à l’état sauvage

• production et transformation agroalimentaires

• développement des activités agrotouristiques et de l’hospitalité rurale

• ferme multifonctionnelle avec une chaîne d’approvisionnement courte

• possibilité d’accès aux appels régionaux et aux programmes de développement rural

La position géographique, à une courte distance d’Alghère et des principales routes du nord de la Sardaigne, rend également la propriété particulièrement intéressante pour les projets touristiques ruraux et l’amélioration du territoire.