Boerderij - hoeve te koop, Villanova Monteleone VBD98153

Boerderij 123 hectare Sardinië

In het pittoreske achterland van het noordwesten van Sardinië, op korte afstand van de stad Alghero en haar internationale luchthaven, bieden wij een boerderij van ongeveer 123 hectare te koop aan, voornamelijk gelegen op het grondgebied van Villanova Monteleone, met delen die ook binnen de gemeenten Padria en Monteleone Roccadoria vallen.

Het terrein ligt in een ongerept natuurlandschap, typisch voor het Sardinische achterland, gekenmerkt door brede heuvels, natuurlijke weiden en een milieuklimaat van grote waarde. Het is een gestructureerde landbouwrealiteit die ruimtes, gebouwen en infrastructuren biedt die al zijn voorbereid voor landbouw- en veeteeltactiviteiten.

De boerderij beslaat ongeveer 123 hectare landbouwgrond, met voornamelijk bestemde gebieden voor begrazing en fokactiviteiten. De omvang en indeling van het fonds maken dit pand bijzonder interessant voor landbouwondernemers, investeerders in de agri-foodsector of voor degenen die een multifunctioneel landbouwproject op Sardinië willen ontwikkelen.

Deze 123 hectare grote boerderij in Sardinië biedt een zeldzame kans voor landbouwondernemers en investeerders die geïnteresseerd zijn in het gebied van Noord-Sardinië.

Gebouwen op het terrein

Binnen de boerderij zijn er verschillende instrumentele gebouwen die de landbouwactiviteiten bedienen.

Boerderij

Woongebouw functioneel voor het management van het bedrijf, ideaal als hoofdverblijf of als ontvangstfaciliteit in de context van agritoerisme.

Schapenstal met voerweg

Structuur bedoeld voor schapenteelt, ontworpen voor efficiënt veebeheer.

Melkstal

Fabriek uitgerust met 48 melkstallen, die voldoen aan hygiëne- en gezondheidsvoorschriften voor zuivelproductie.

Landbouwmachines en schuuropslag

Grote overdekte ruimtes bedoeld voor de onderdak van landbouwmachines en de opslag van voeder.

Plaatselijke boerderij

Omgeving ontworpen voor de ontwikkeling van landelijke huisvesting en cateringactiviteiten.

Varkensfokgebied "en plein air"

Omheind gebied bedoeld voor buitenzwijnen, in overeenstemming met moderne dierenwelzijnspraktijken.

Bedrijfspotentieel

Dankzij de uitbreiding en de aanwezigheid van reeds operationele infrastructuur leent deze boerderij zich voor meerdere ondernemersontwikkelingen, waaronder:

• schapenteelt en melkveehouderij

• Varkensfokken in het wild

• Agri-food productie en -verwerking

• ontwikkeling van agritoerisme en landelijke gastvrijheid

• multifunctionele boerderij met korte toeleveringsketen

• mogelijkheid tot toegang tot regionale oproepen en programma's voor plattelandsontwikkeling

De geografische ligging, op korte afstand van Alghero en de hoofdwegen van Noord-Sardinië, maakt het terrein ook bijzonder interessant voor landelijke toerismeprojecten en de uitbreiding van het gebied.