Ferme à vendre - Lathuy VBD32720 Option

Rue Baty Delmais 8 1370 Lathuy

595 000 €

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VBD32720

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Baty Delmais 8 1370 Lathuy
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Description

À l’extrémité du village de Lathuy, au calme absolu et en lisière des champs, se dresse cette vaste ferme agricole encore en activité. Passé le porche, on découvre une cour en carré où s’articulent la maison d’habitation, de grandes granges, étables et dépendances, formant un ensemble agricole chargé d’histoire. Sur la gauche, l’habitation principale se dévoile : à rénover entièrement, elle offre de beaux volumes et peut être pensée comme indépendante grâce à son jardin privatif séparé du reste de l’exploitation. Autour de la cour, se déploient les bâtiments agricoles : hautes granges aux volumes spectaculaires, dont l’une reprise à l’inventaire du patrimoine, espaces de stockage et ailes autrefois dédiées à l’exploitation laitière. Aujourd’hui encore, les vaches laitières donnent vie au domaine. Le bien s’accompagne de 2 hectares attenants, avec la possibilité d’acquérir 4 hectares supplémentaires dans les années à venir, pour composer un véritable écrin de verdure. La commune, déjà consultée, se montre ouverte à une reconversion des bâtiments agricoles en habitations, pour autant que le projet reste cohérent avec la taille du site. Grâce aux volumes disponibles, de nombreux aménagements peuvent être envisagés, qu’ils soient privés ou professionnels. Cet ensemble, alliant authenticité, patrimoine et potentiel d’aménagement exceptionnel, séduira ceux qui souhaitent écrire une nouvelle histoire dans un cadre champêtre préservé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

24400 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Albert

4 km 21' 5 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

754 m 9'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,4 km 28'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,4 km 28'

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

10,5 km 39' 9 km 1º 19' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Delhaize Hors Village Jodoigne

2,8 km 16' 3,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Jodoigne

4,5 km 27' 5,5 km 6' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Jodoigne

4,3 km 21' 5,3 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

21,6 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Bercuit

14,6 km 17'

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" et se trouve à 28 minutes en marchant."Institut Saint-Albert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne" à 27 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jodoigne Château Pastur") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hors Village Jodoigne" (4 minutes en voiture), "Aldi Jodoigne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (7 minutes en voiture).

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