Ferme à vendre - Canet d'Adri VBE36379

À quelques kilomètres de Gérone, dans le Vall de Llemena, cet ensemble rural historique se présente comme une opportunité d'une envergure singulière : 38 hectares de terrain, près de 1 755 m² construits et une architecture de pierre qui jalonne ce paysage depuis des siècles l'un des cadres les plus appréciés du Gironès. Actuellement en activité en tant qu'établissement d'hébergement touristique, la propriété comprend un mas principal au caractère seigneurial et plusieurs bâtiments auxiliaires parfaitement intégrés dans l'environnement naturel. L'offre existante inclut huit suites avec salle de bain privative et trois appartements complets, constituant une plateforme commerciale solide disposant d'un potentiel de développement considérable. Une piscine privée, un garage et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Les intérieurs conservent les éléments d'origine qui confèrent à cette architecture sa valeur intrinsèque : poutres en bois, murs de pierre à forte épaisseur et pièces aux proportions généreuses, coexistant avec les équipements modernes déjà en place. La forêt méditerranéenne qui borde le domaine au nord apporte intimité, ombre et un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle. La propriété comprend également une ruine classée admissible à la réhabilitation un élément d'une valeur historique et architecturale considérable dont la restauration viendrait enrichir encore davantage un ensemble déjà remarquable. Une opportunité d'une échelle et d'un caractère exceptionnels dans le Gironès, aussi bien adaptée à un projet hôtelier ou touristique haut de gamme qu'à une résidence privée d'une distinction singulière. Conditions Générales Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont communiquées à titre informatif. Elles sont présumées exactes, mais l'offre peut être sujette à des inexactitudes, erreurs, omissions involontaires, modifications de prix et/ou retrait du marché sans préavis. Les impôts grevant la transaction (tels que l'ITP, la TVA, l'AJD), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété, sont à la charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire