Ferme à vendre - Llagostera VBD30357

Masia Historique Classée du XVIIe Siècle Exceptionnelle masia officiellement classée pour sa valeur historique, architecturale et artistique, datant de 1627, soigneusement préservée tout en respectant sa structure et sa distribution d'origine. Avec une surface bâtie de 600 m² et un terrain de 14 000 m², cette propriété unique comprend une dépendance indépendante de 40 m² et un porche couvert de 80 m², idéals pour profiter de lenvironnement naturel en toute intimité. La construction principale présente des éléments de différentes époques. Sur la façade sud, une pierre au-dessus de la porte dentrée porte la date de 1627, tandis que la façade nord est considérée comme plus ancienne encore. À lintérieur, on découvre des vestiges antérieurs au XVIIe siècle, notamment un impressionnant arc en pierre, probablement du XIVe siècle. À côté, un ancien four à pain est parfaitement conservé. Une pierre dangle intérieure coïncide avec une extérieure, toutes deux considérées comme des vestiges dune ancienne tour médiévale. La cheminée principale reproduit fidèlement celle dorigine, avec un fond en fer forgé datant du XVIIIe siècle. Lescalier nouvellement construit menant à létage supérieur se termine par une lucarne inspirée du volume de lancienne tour. Lescalier central, quant à lui, est dorigine et possède une espitllera (ouverture défensive utilisée en cas dattaques de bandits). La majorité des murs intérieurs et extérieurs sont dorigine, construits en pierre de grès et mortier, certains dépassant 75 cm dépaisseur. Les encadrements en pierre des portes et fenêtres, les banquettes aux fenêtres et les grilles anciennes ont été conservés, témoignant du caractère historique de la propriété. Le toit de style catalan (poutres, lattes, briques et tuiles) est également dorigine, bien que renforcé. Distribution Intérieure Rez-de-chaussée : Grande salle à manger avec cheminée et ancien four à pain Cuisine indépendante Salle avec plafond voûté Salle centrale avec cheminée dorigine Débarras Salle de bains invités complète Chambre en suite avec salle de bains privée Garage Étage supérieur : Deux chambres en suite avec salle de bains privée Trois chambres doubles Une chambre simple Espace de lecture Salle de bains supplémentaire Buanderie avec terrasse (2,5 x 5 m) et accès direct au jardin Extérieurs Terrasse principale de 22 x 5 m Terrain plat de 14 000 m² avec 5 000 m² de jardin planté doliviers centenaires Piscine de 6 x 12 m Bassin de 3,5 x 2,5 m Porche couvert de 80 m² avec espace barbecue Annexe pour le barbecue Dépendance supplémentaire de 40 m² Ancien puits en pierre Puits artésien actif de 25 m de profondeur Services La propriété dispose de lélectricité, du chauffage, de sa propre source deau et de la connexion Wi-Fi, assurant un confort moderne tout en préservant le charme dune demeure historique. Conditions Générales : Les informations fournies proviennent de sources tierces et sont présentées à titre informatif. Elles sont présumées exactes, mais loffre peut être sujette à des erreurs, omissions involontaires, modifications de prix et/ou retrait du marché sans préavis. Les taxes liées à la transaction (telles que ITP, TVA, AJD), ainsi que les frais de notaire et denregistrement, sont à la charge de lacheteur. Tout voir Réduire