Ferme à vendre - Abitureiras VBD61269

9 HECTARES PATRIMONIAUX / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM
Situé à Póvoa da Isenta, à seulement 7 km de Santarém, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Lisbonne, ce domaine offre une intimité totale, de larges vues, de tranquillité et une combinaison de confort, de nature et d’autres infrastructures. La propriété se compose d’oliviers (environ 400), de lièges, de pins, d’arbres fruitiers et d’irrigation, tous entourés de leur périmètre et délimités par des parcs couverts et des clôtures rustiques.
LA PROPRIÉTÉ
Avec 9 hectares entièrement clôturés, le domaine dispose également d’une clôture indépendante dans la zone de la maison principale. Elle dispose de trois accès, le principal étant entièrement privé et emprunté par une route asphaltée. Cette Quinta a été idéalisée et construite à partir de rien, avec tous les détails soigneusement étudiés par ses seuls propriétaires, mettant l’accent sur la fonctionnalité et l’harmonie. Des logements avec beaucoup de lumière naturelle, protégés par des porches mais avec de jolis espaces de loisirs, une piscine et un barbecue.
INFRASTRUCTURES ET FONCTIONNALITÉS

• Exposition au soleil est-ouest

• 2 puits de 50 m de profondeur avec une capacité d’irrigation de toute la propriété, où des canalisations souterraines sont déployées avec des sorties d’eau pour une irrigation automatique éventuelle

• Trou d’irrigation (des analyses chimiques et bactériologiques successives de l’eau extraite du puits se sont révélées d’excellente qualité pour la consommation

• Panneaux solaires

• Récupération de chaleur

• Entrepôt agricole de 250 m²

• Un vaste hangar à bois adjacent à l’entrepôt de 590 m²

• Terres pour la culture, enrichies et dotées d’une grande fertilité, de pâturages ou d’élevage animal

• Picadeiro

LA RÉSIDENCE PRINCIPALE
Rez-de-chaussée

• 1 suite

• 2 chambres

• Salon avec cheminée

•Salle à manger

• Cuisine équipée

• Garde-manger

• Magasin de bouteilles

• Blanchisserie

• Bureau

• 2 salles de bain

• Garage fermé pour 2 voitures

Étage supérieur

• 3 chambres

• 3 salles de stockage

• 1 salle de bain

• Bar / disco

• Salle de jeux

CONSTRUCTIONS SUPPLÉMENTAIRES

• 2 maisons faites maison T1

• Entrepôt agricole (250 m²)

• Maison en rondins de 590 m² à côté de l’entrepôt

• Picadeiro

LOISIRS EN PLEIN AIR 26

• Piscine de 58 m²

• Baignoire de soutien pour piscine

• Barbecue

• Grands jardins et espaces extérieurs soigneusement intégrés

• Cadre naturel d’une grande sérénité et de vues totalement désertes

CARACTÉRISTIQUES DIFFÉRENTES

• Propriété entièrement clôturée

• Maison principale avec clôture propre

• 3 accès indépendants

• Accès principal privé et pavé

• Ressources en eau abondantes

• Autonomie énergétique

• Confidentialité absolue

• Emplacement stratégique à 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado par l’A1

• 8 minutes de la ville de Santarém et 5 minutes du parc commercial ainsi que du nouvel Hôpital da Luz de Santarém (en projet de construction)

DOMAINE DE 9 HECTARES / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM
Situé à Póvoa da Isenta, à seulement 7 km de Santarém, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Lisbonne, ce domaine offre une intimité totale, une vue ouverte, une tranquillité et une combinaison parfaite de confort, de nature et d’infrastructures de soutien. La propriété se compose d’oliviers (environ 400), de chênes-lièges, de pins rocheurs, d’arbres fruitiers et de terres irriguées. Elle est entièrement clôturée autour de son périmètre et divisée intérieurement par des clôtures rustiques.
LA PROPRIÉTÉ Avec 9 hectares entièrement clôturés, le domaine comprend également une zone clôturée indépendante entourant la résidence principale. Il dispose de trois points d’accès, le principal étant entièrement privé et pavé. Ce domaine a été conçu et construit de toutes pièces, chaque détail étant soigneusement pris en compte par ses seuls propriétaires, privilégiant la fonctionnalité et l’harmonie. La maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle et est protégée par des porches couverts, offrant de jolis espaces de loisirs, une piscine et un barbecue.
INFRASTRUCTURES 26 % RESSOURCES

• Exposition solaire est-ouest : 2 puits de 50 m de profondeur, capables d’irriguer toute la propriété, avec des canalisations souterraines et des sorties d’eau sur tout le terrain pour une irrigation automatique potentielle

• Puits d’irrigation (analyses chimiques et bactériologiques confirment une excellente qualité d’eau potable)

• Panneaux solaires

• Cheminée avec système de récupération de chaleur

• Entrepôt agricole de 250 m²

• Grand hangar ouvert attenant à l’entrepôt de 590 m²

• Terres fertiles adaptées à la culture, au pâturage ou à l’élevage animal

• Arène d’équitation

LA RÉSIDENCE PRINCIPALE
Rez-de-chaussée

• 1 suite

• 2 chambres

• Salon avec cheminée

•Salle à manger

• Cuisine entièrement équipée

• Garde-manger

• Cave à vin

• Buanderie

• Bureau

• 2 salles de bain

• Garage fermé pour 2 véhicules

Étage supérieur

• 3 chambres

• 3 salles de stockage

• 1 salle de bain

• Espace bar / boîte de nuit

• Salle de jeux

BÂTIMENTS SUPPLÉMENTAIRES

• 2 maisons d’entretien d’une chambre (T1)

• Entrepôt agricole (250 m²)

• Hangar ouvert de 590 m² à côté de l’entrepôt

• Arène d’équitation

ESPACES DE LOISIRS EN PLEIN AIR 26 %

• Piscine de 58 m²

• Vestiaire au bord de la piscine

• Barbecue

• Jardins étendus et espaces extérieurs paysagers

• Environnement naturel paisible avec une vue totalement dégagée

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES

• Toute la propriété entièrement clôturée

• Résidence principale avec son propre espace clôturé

• 3 points d’accès indépendants

• Accès principal privé et goudronné

• Ressources en eau abondantes

• Autonomie énergétique

• Confidentialité totale

• Emplacement stratégique : 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado via l’A1

• 8 minutes de la ville de Santarém, 5 minutes du parc commercial, et près du futur Hôpital da Luz Santarém (construction prévue) Tout voir Réduire