Ferme à vendre - Abitureiras VBD61269

HERDANZA DE 9 HECTARES / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM
Situé à Póvoa da Isenta, à seulement 7 km de Santarém, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Lisbonne, ce domaine offre une intimité totale, de larges vues, de tranquillité et une combinaison de confort, de nature et d’autres infrastructures. La propriété est composée d’oliviers (environ 400), de chênes-lièges, de pins apprivoisés, d’arbres fruitiers et d’irrigation, le tout entouré à son périmètre et délimité par des parcs intérieurs et une clôture rustique.
LA PROPRIÉTÉ
Avec 9 hectares entièrement clôturés, la finca dispose également d’une clôture séparée dans la zone principale de la maison. Elle dispose de trois accès, le principal étant totalement privé et situé sur une route asphaltée. Cette Quinta a été conçue et construite à partir de rien, avec tous les détails soigneusement étudiés par ses seuls propriétaires, en privilégiant la fonctionnalité et l’harmonie. Propriété avec beaucoup de lumière naturelle, protégée par des porches avec de charmants espaces de loisirs, une piscine et un barbecue.
INFRASTRUCTURES ET RESSOURCES

• Exposition au soleil levant vers l’ouest

• 2 puits de 50 m de profondeur pouvant irriguer toute la propriété, où des tuyaux souterrains sont dispersés avec des sorties d’eau pour une irrigation automatique éventuelle

• Puits d’irrigation (des analyses chimiques et bactériologiques successives de l’eau extraite du puits se sont révélées d’excellente qualité pour la consommation

• Panneaux solaires

• Récupération de chaleur

• Entrepôt agricole de 250 m²

• Un vaste entrepôt adjacent à l’entrepôt de 590 m²

• Terres pour la culture, enrichies et dotées d’une forte fertilité, de pâturage ou d’élevage

• Picadeiro

LA RÉSIDENCE PRINCIPALE
Rez-de-chaussée

• 1 suite

• 2 chambres

• Salon avec cheminée

•Salle à manger

• Cuisine équipée

•Garde-manger

•Pharmacie

•Blanchisserie

•Bureau

• 2 salles de bain

• Garage fermé pour 2 voitures

Étage supérieur

• 3 chambres

• 3 salles de stockage

• 1 salle de bain

• Bar/boîte de nuit

• Salle de jeux

CONSTRUCTIONS COMPLÉMENTAIRES

• 2 maisons d’une chambre

• Entrepôt agricole (250 m²)

• Menuiserie de 590 m² à côté de l’entrepôt

• Picadeiro

EXTÉRIEUR 26 LOISIRS

• Piscine de 58 m²

• Soutien de piscine

•Griller

• Jardins étendus et espaces extérieurs soigneusement intégrés

• Paysage naturel d’une grande sérénité et de vues totalement dégagées

CARACTÉRISTIQUES DIFFÉRENTES

• Propriété entièrement clôturée

• Maison principale avec sa propre clôture

• 3 entrées indépendantes

• Accès principal privé et asphalté

• Ressources en eau abondantes

• Autonomie énergétique

• Confidentialité absolue

• Emplacement stratégique à 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado sur l’A1

• 8 min de Cidade de Santarém et 5 min du parc commercial et du Novo Hospital da Luz de Santarém (en projet de construction)

DOMAINE DE 9 HECTARES / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM
Situé à Póvoa da Isenta, à seulement 7 km de Santarém, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Lisbonne, ce domaine offre une intimité totale, une vue ouverte, un calme et une combinaison parfaite de confort, de nature et d’infrastructures de soutien. La propriété se compose d’oliviers (environ 400), de chênes-lièges, de pins rouges, d’arbres fruitiers et de terres irriguées. Elle est entièrement clôturée autour de son périmètre et divisée intérieurement par des clôtures rustiques.
LA PROPRIÉTÉ Avec 9 hectares entièrement clôturés, le domaine comprend également une zone clôturée séparée entourant la résidence principale. Elle dispose de trois points d’accès, le principal étant totalement privé et pavé. Cette finca a été conçue et construite de toutes pièces, chaque détail étant soigneusement pensé par ses seuls propriétaires, en privilégiant la fonctionnalité et l’harmonie. La propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle et est protégée par des vérandas couvertes, offrant de jolies zones de loisirs, une piscine et un barbecue.
INFRASTRUCTURES 26 % RESSOURCES

• Exposition est-ouest : 2 puits de 50 m de profondeur, capables d’irriguer toute la propriété, avec des conduites souterraines et des sorties d’eau sur tout le terrain pour une irrigation automatique possible

• Puits d’irrigation (analyses chimiques et bactériologiques confirment une excellente qualité d’eau potable)

• Panneaux solaires

• Cheminée avec système de récupération de chaleur

• Entrepôt agricole de 250 m²

• Grand hangar ouvert attenant à l’entrepôt de 590 m²

• Terres fertiles adaptées à la culture, au pâturage ou à l’élevage

•Équitation

LA RÉSIDENCE PRINCIPALE
Rez-de-chaussée

• 1 suite

• 2 chambres

• Salon avec cheminée

•Salle à manger

• Cuisine entièrement équipée

•Garde-manger

•Cave

•Blanchisserie

•Bureau

• 2 salles de bain

• Garage fermé pour 2 véhicules

Étage supérieur

• 3 chambres

• 3 salles de stockage

• 1 salle de bain

• Zone bar/boîte de nuit

• Salle de jeux

BÂTIMENTS SUPPLÉMENTAIRES

• 2 maisons d’entretien d’une chambre (T1)

• Entrepôt agricole (250 m²)

• Hangar ouvert de 590 m² à côté de l’entrepôt

•Équitation

26 % ESPACES DE LOISIRS EN PLEIN AIR

• Piscine de 58 m²

• Vestiaire au bord de la piscine

•Griller

• Jardins étendus et espaces extérieurs paysagers

• Environnement naturel paisible avec une vue totalement dégagée

CARACTÉRISTIQUES

• Toutes les propriétés entièrement clôturées

• Résidence principale avec son propre espace clôturé

• 3 points d’accès indépendants

• Accès principal privé et pavé

• Ressources en eau abondantes

• Autonomie énergétique

• Confidentialité totale

• Emplacement stratégique : 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado via l’A1

• 8 minutes de la ville de Santarém, 5 minutes du parc commercial et proche du futur Hospital da Luz Santarém (construction prévue) Tout voir Réduire