Ferme à vendre, Saint-Trond RBW40304

Dekkenstraat 98 , 3800 Saint-Trond

245 000 €

2 Chambre(s) 128 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Sint-Truiden, cette fermette à vendre au prix de 245 000 € constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Édifiée en 1930, cette maison individuelle offre une surface habitable d’environ 128 m² sur un terrain de 499 m², offrant un cadre calme et paisible dans la rue Dekkenstraat 98. À l’intérieur, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial avec une salle à manger attenante, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains et de deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, toutes distribuées de plain-pied pour un confort optimal. Le bien dispose également d’une cave de 25,4 m² et d’un garage exceptionnellement grand de 85 m² pouvant accueillir deux véhicules, une zone de travail et une mezzanine de rangement. Le charme de cette fermette réside également dans le potentiel qu’elle offre grâce à son grenier accessible par un escalier fixe, qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, espace hobby ou bureau, selon les besoins. L’orientation ouest de la façade avant garantit une agréable luminosité dans la cour intérieure, idéale pour profiter des après-midis et soirées ensoleillés. Cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et bénéficie d’un classement en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni protection particulière liée au patrimoine. Le chauffage fonctionnant au gaz assure un confort thermique basique. L’emplacement est particulièrement avantageux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les axes autoroutiers se trouvent à seulement 2,2 km, le transport en commun est accessible à 200 mètres, tandis que commerces et restaurants sont à moins d’un kilomètre. Les écoles sont également à proximité, à environ 2,4 km. Ce bien immobilier représente une base solide pour un projet résidentiel offrant caractère et nombreuses possibilités d’agrandissements ou adaptations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Une occasion unique d’acquérir un bien avec du potentiel au cœur de Sint-Truiden, à découvrir sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Surface totale du terrain 499 m²

Profondeur du terrain 36 m

Largeur du terrain à rue 13 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 504 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW40304 Réf. vendeur: BE5365 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Struys Vogelnestje Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 48'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles maternelles

1,9 km · 8' 2,3 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - Het Blavierke Écoles primaires

1,9 km · 8' 2,3 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

2,1 km · 8' 2,4 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,3 km · 8'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen Bus

201 m · 2' 25''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

201 m · 2' 25''

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen

201 m · 2' 25''

Alken Gares

7,2 km · 26' 9,9 km · 7' 5,9 km · 49' 7,1 km · 1º 26'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

7,6 km · 6'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

6,6 km · 22' 5,6 km · 29' 6,6 km · 1º 19'

Magasins

Spar Zepperen Supermarchés

909 m · 3' 909 m · 54'' 892 m · 11' 909 m · 11'

Carrefour Market Brustem

4,5 km · 17' 4,5 km · 6' 3,8 km · 21' 4,4 km · 53'

Proxy Delhaize Hoepertingen

5,2 km · 18' 6,1 km · 8' 4,2 km · 39' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,1 km · 23'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

28,5 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

30,2 km · 32'

Flanders Nippon Golf Golfs

18 km · 16'

Villes proches

Beringen

33,8 km · 22' 28,4 km · 1º 45'

Sittard

62,8 km · 44' 55,5 km · 3º 48'

Genk

28,9 km · 21' 26,1 km · 1º 44'

Hasselt

14,3 km · 12' 13,3 km · 49'

Maastricht

41,5 km · 34' 35,7 km · 2º 9'

Liège

54,7 km · 36' 34,8 km · 2º 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dekkenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Zepperen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 7 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 16 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 23 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hasp-O 6" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Blavierke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Struys Vogelnestje", à seulement 17 minutes de marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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