Ferme à vendre, Bommershoven RBW40132

Tongersesteenweg 363 , 3840 Bommershoven

349 000 €

5 Chambre(s) 192 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Bommershoven, le long de la Tongersesteenweg 363, cette remarquable exploitation agricole à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix de 349 000 €, cette ferme d’exception, bâtie en 1874, s’étend sur une vaste parcelle de 4 774 m² offrant un cadre généreux et authentique. Avec une surface habitable de 192 m², elle se compose de cinq chambres, d’une salle de bains et d’un espace sanitaire, ainsi que d’une cuisine et de pièces polyvalentes au rez-de-chaussée, idéales pour aménager un bureau, un espace de rangement ou une salle de loisirs. Ce bien immobilier conserve ses volumes originaux, permettant une transformation moderne tout en préservant son charme historique. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour, une salle à manger séparée et un accès direct à une cour intérieure, où se trouvent plusieurs grandes écuries ainsi qu’un garage spacieux d’environ 60 m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. L’étage offre une distribution fonctionnelle grâce à une galerie desservant les cinq chambres, répondant aisément aux besoins d’une grande famille ou à l’association d’un lieu de vie et d’un espace professionnel. La ferme dispose également d’un grenier d’environ 88 m² et d’une cave généreuse, apportant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’extension. Chauffée au mazout, cette propriété est équipée de vitrages simples et ne bénéficie pas d’équipements modernes tels que l’air conditionné ou un système d’alarme. Implantée dans un environnement résidentiel à Bommershoven, cette exploitation agricole jouit d’une situation privilégiée à proximité des commerces, établissements scolaires, structures d’accueil pour enfants ainsi que des infrastructures de loisirs. Sa grande surface extérieure et ses bâtiments annexes séduiront particulièrement les amateurs de nature, les passionnés d’élevage ou toute personne aspirant à un cadre de vie verdoyant avec un potentiel considérable. Le bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni ne figure en zone inondable. Pour plus d’informations sur ce projet au fort potentiel, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1874

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Surface totale du terrain 4774 m²

Profondeur du terrain 133 m

Largeur du terrain à rue 49 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 817 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW40132 Réf. vendeur: B2655 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Girafke Crèches

3,1 km · 10' 3,1 km · 2' 52'' 2,9 km · 14' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles maternelles

400 m · 1' 20'' 398 m · 22'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles primaires

400 m · 1' 20'' 398 m · 22'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Écoles secondaires

4 km · 13' 3,2 km · 4' 2,9 km · 29' 3,2 km · 38'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

10,6 km · 11'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

85 m · 1' 1''

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

85 m · 1' 1''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

85 m · 1' 1''

Tongres / Tongern / Tongeren Gares

7 km · 25' 6,4 km · 7' 5,6 km · 31' 6 km · 1º 13'

Liège Airport Aéroports

20,5 km · 1º 18' 25,7 km · 21' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

4,4 km · 15' 4,2 km · 12' 4,3 km · 52'

Magasins

Aldi Borgloon Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 2' 54'' 2,8 km · 12' 2,9 km · 35'

Spar Express Borgloon

3,8 km · 13' 5 km · 5' 3,7 km · 12' 3,8 km · 45'

Carrefour Market Borgloon

4,8 km · 18' 5,5 km · 6' 4,6 km · 21' 4,8 km · 58'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

25,3 km · 27'

Tour D’eben Ezer Musées

22,3 km · 24'

Maison Des Terrils Activités

30,2 km · 24'

Fort De Lantin Châteaux

16,4 km · 17'

Flanders Nippon Golf Golfs

21,2 km · 25'

Villes proches

Sittard

59 km · 48' 46,6 km · 2º 50'

Seraing

35 km · 29' 30 km · 1º 57'

Genk

25 km · 25' 24,7 km · 1º 38'

Hasselt

19,1 km · 22' 19 km · 1º 13'

Maastricht

24 km · 27' 24,2 km · 1º 22'

Liège

30,5 km · 25' 24,2 km · 1º 31'

Villes proches

Ce bien, situé près de Tongersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Borgloon" (3 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Het Girafke" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est accessible en 4 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Ferme à vendre, Bommershoven RBW40132

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