Ferme à vendre - Bommershoven RBW40132

Tongersesteenweg 363 3840 Bommershoven

349 000 €

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RBW40132

  • 5 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze uitzonderlijk ruime hoeve op een perceel van 47a 74ca biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, veel ruimte en tal van mogelijkheden. Gelegen langs de Tongersesteenweg 363 in Tongeren-Borgloon beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 192 m², vijf slaapkamers, één badkamer en authentieke volumes die perfect kunnen worden omgevormd tot een hedendaagse gezinswoning met behoud van haar charme. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime living, een aparte eetkamer, een keuken en een extra kamer die dienst kan doen als bureau, berging of hobbyruimte. Via het poorthuis bereik je de binnenplaats met verschillende grote stallen en een garage van ca. 60 m², geschikt voor vijf voertuigen. Op de verdieping geven de nachthal en vijf slaapkamers alle ruimte aan een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. De zolder van ca. 88 m² en de ruime kelder bieden bijkomende opslag- of uitbreidingsmogelijkheden. De tuin van ongeveer 2.340 m² vormt samen met de vele bijgebouwen een absolute troef voor dierenliefhebbers, hobbyisten of wie droomt van een uitgestrekt groen domein. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, restaurants en ontspanning zich op korte afstand. Een eigendom boordevol potentieel voor wie ruimte, authenticiteit en een toekomstgericht renovatieproject weet te waarderen. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

4774 m²

Profondeur du terrain

133 m

Largeur du terrain à rue

49 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

817 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40132 Réf. vendeur: B2655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3,1 km 10' 3,1 km 2' 52'' 2,9 km 14' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

400 m 1' 20'' 398 m 22'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

400 m 1' 20'' 398 m 22'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

4 km 13' 3,2 km 4' 2,9 km 29' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

85 m 1' 1''

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

85 m 1' 1''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

85 m 1' 1''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

7 km 25' 6,4 km 7' 5,6 km 31' 6 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 18' 25,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,4 km 15' 4,2 km 12' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,9 km 10' 2,9 km 2' 54'' 2,8 km 12' 2,9 km 35'

Spar Express Borgloon

3,8 km 13' 5 km 5' 3,7 km 12' 3,8 km 45'

Carrefour Market Borgloon

4,8 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 21' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,3 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,3 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

30,2 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,2 km 25'

Villes proches

Vivre près de Tongersesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 25 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongern / Tongeren" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Girafke" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Borgloon" (3 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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