Ferme à vendre, Bommershoven RBW76797

Grootloonstraat 138 , 3840 Bommershoven

285 000 €

3 Chambre(s) 184 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette ferme de caractère située au 138 Grootloonstraat à Bommershoven, proposée au prix de 285 000 €, constitue une opportunité rare pour les amateurs de vie rurale désireux de personnaliser leur habitat. Construite en 1949, cette propriété offre une surface habitable de 184 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal comprend un hall d’entrée, un grand séjour, une seconde pièce de vie, une cuisine allongée, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement et un garage spacieux. Une cave généreuse vient compléter les volumes intérieurs, idéale pour du stockage supplémentaire. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager des espaces de travail. Le grenier du second étage offre quant à lui un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Le bien bénéficie également d’une toiture entièrement rénovée et isolée en 2017, tant pour la maison que pour la garage et la grange attenante. Implantée sur un terrain étendu de 12 426 m² orienté au sud, cette ferme propose un cadre de vie calme et verdoyant, propice à une réhabilitation complète qui valorisera ses nombreux espaces extérieurs et bâtis annexes. La profondeur du terrain est d’environ 48 mètres pour une largeur de façade à rue de 65 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour des projets agricoles ou d’aménagement paysager. Le bien n’est pas situé en zone inondable et ne bénéficie pas d’un statut de protection particulière, ce qui facilite les démarches administratives liées aux travaux. À noter que cette habitation est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la législation flamande, une mesure destinée à garantir la performance énergétique des bâtiments résidentiels. La situation géographique de cette ferme à Bommershoven combine charme rural et commodités accessibles : les commerces et écoles sont à environ 500 mètres, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. Cette localisation invite à profiter des paysages typiques du Haspengouw avec ses vergers fruitiers et le célèbre Doorkijkkerkje à proximité. Ce bien se prête parfaitement à un projet de vie authentique dans un environnement naturel tout en restant connecté aux services essentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 012 699 900 . Cette ferme est disponible immédiatement à la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1949

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Surface totale du terrain 12426 m²

Profondeur du terrain 48 m

Largeur du terrain à rue 65 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 651 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW76797 Réf. vendeur: B2732 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Girafke Crèches

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 11'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 58'' 1,4 km · 18' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - De Boomgaard Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 58'' 1,4 km · 18' 1,6 km · 19'

Viio 1 Écoles secondaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 13'' 1,2 km · 13' 1,4 km · 17'

Transports

23 - Sint-Truiden - Tongeren Bus

533 m · 6'

237 - Sint-Truiden - Tongeren

533 m · 6'

234 - Sint-Truiden - Tongeren

533 m · 6'

Tongeren / Tongres / Tongern Gares

8,2 km · 30' 8,3 km · 9' 7,3 km · 31' 8 km · 1º 36'

Liège Airport Aéroports

21,1 km · 1º 21' 23,8 km · 23' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 2,5 km · 14' 2,7 km · 33'

Magasins

Aldi Borgloon Supermarchés

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 14'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Spar Express Borgloon

2,3 km · 9' 3,6 km · 4' 2 km · 14' 2,2 km · 26'

Carrefour Market Borgloon

3,3 km · 14' 4,1 km · 5' 3 km · 21' 3,2 km · 39'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

31,5 km · 27'

Tour D'Eben Ezer Musées

24,2 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

28,4 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

18,3 km · 19'

Flanders Nippon Golf Golfs

21,1 km · 25'

Villes proches

Sittard

58,9 km · 47' 47,8 km · 2º 55'

Seraing

33,2 km · 31' 30,6 km · 1º 59'

Genk

25 km · 24' 23,9 km · 1º 31'

Hasselt

19,1 km · 22' 17,9 km · 1º 12'

Maastricht

26 km · 30' 25,4 km · 1º 27'

Liège

28,6 km · 27' 25,4 km · 1º 36'

Magasins

Ce bien, situé près de Grootloonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Borgloon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23 - Sint-Truiden - Tongeren, 234 - Sint-Truiden - Tongeren, 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Girafke", à seulement 14 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Viio 1" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongeren / Tongres / Tongern" : 9 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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