Ferme à vendre, Tessenderlo RBW27708

Lapseheide 44 , 3980 Tessenderlo

348 000 €

3 Chambre(s) 241 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Tessenderlo, cette charmante exploitation agricole à vendre propose un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover. Érigée sur un terrain de 1 243 m², cette maison offre une surface habitable généreuse comprenant un séjour lumineux de 59 m² avec vue sur le jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Elle dispose également d’une cuisine moderne installée en 2022, équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un évier, d’un four et d’un micro-ondes, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un toilette séparé, une cave pratique de 17 m² et une salle de bains fonctionnelle de 6 m² avec lavabo simple, douche et baignoire. À l’étage, la maison compte trois grandes chambres (20 m², 18 m² et 19 m²) ainsi qu’une pièce supplémentaire de 27 m² qui peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en salle de jeux ou espace de loisirs. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, ce qui laissera libre cours à votre créativité pour transformer cet ensemble en une agréable résidence familiale. Le système de chauffage central fonctionne au gaz naturel et la propriété est équipée de huit panneaux solaires d’une puissance totale de 2 720 Wc, contribuant ainsi à une consommation énergétique évaluée à 386 kWh/m²/an, correspondant à un label EPC D. La maison est raccordée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau. Par ailleurs, elle n'est pas située dans une zone inondable selon les normes actuelles et bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle en zone urbaine ou rurale. Ce cadre combine une atmosphère paisible avec la proximité des commodités indispensables. Proposée au prix de 348 000 €, cette ferme vous invite à concrétiser votre projet immobilier au cœur de Tessenderlo, entre Diest et Engsbergen. Sa localisation facilite l’accès aux communes voisines ainsi qu’aux principales routes d’accès, tout en offrant un environnement verdoyant propice à une qualité de vie appréciable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous encourageons à contacter notre agence via Contact . Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte et l’acquisition de ce bien au fort potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 348 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface du séjour 59 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Surface totale du terrain 1243 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27708 Réf. vendeur: 4395663 Dernière modification: 27/06/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Trottertrein Crèches

1,6 km · 5' 1,7 km · 1' 41'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - De Lettertrein Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,5 km · 2' 48'' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Vrije Basisschool - De Lettertrein Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,5 km · 2' 48'' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus Écoles secondaires

4,6 km · 20' 4,8 km · 5' 3,7 km · 32' 4,6 km · 55'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

8,9 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km · 10'

De Lijn - 157 - Diest - Mol Bus

155 m · 1' 52''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

155 m · 1' 52''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

155 m · 1' 52''

Diest Gares

4,9 km · 17' 4,8 km · 5' 3,6 km · 33' 4,7 km · 57'

Engsbergen Bornes de recharge

2,5 km · 2' 42''

Cambio - Schaffen Village Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,6 km · 30' 3 km · 36'

Magasins

Proxy Delhaize Engsbergen Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 39'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Spar Schaffen

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 31' 2,9 km · 35'

Lidl Tessenderlo-Ham

4 km · 14' 4 km · 4' 3,9 km · 27' 4 km · 48'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

9,2 km · 9'

Villes proches

Beringen

16,1 km · 15' 14 km · 49'

Turnhout

38,6 km · 35' 37,1 km · 2º 12'

Weert

60,3 km · 58' 56,2 km · 3º 20'

Genk

39,2 km · 30' 35,9 km · 2º 14'

Hasselt

29,2 km · 26' 24,3 km · 1º 25'

Louvain

39,7 km · 31' 33,8 km · 2º 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Lapseheide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Engsbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schaffen" (4 minutes en voiture), "Lidl Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schaffen Village" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertrein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Trottertrein" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 9 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Ferme à vendre, Tessenderlo RBW27708

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