Ferme à vendre - Tessenderlo RBW27708

Lapseheide 44 3980 Tessenderlo

348 000 €

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RBW27708

  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Hoeve met veel potentieel te koop in TessenderloGelegen op een vlot bereikbare locatie tussen Tessenderlo, Diest en Engsbergen geniet deze woning van een uitstekende verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. De omgeving combineert een groene woonbeleving met de nabijheid van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de ruime inkomhal (17,36m²) met een apart toilet (1,78m²). De lichtrijke woonkamer (59m²) heeft een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kellekamer, bestaande uit een praktische kelder (8,59m²) met daarboven een extra ruimte (8,74m²). In 2022 werd een nieuwe keuken (9,41m²) geplaatst, uitgerust met een keramische kookplaat, spoelbak, oven en microgolfoven. Vanuit de keuken heb je een rechtstreekse toegang tot de tuin. De badkamer (5,61m²) is voorzien van een enkele lavabo, douche en ligbad. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een ruime berging (27m²), ideaal voor het opbergen van materialen en spullen.Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (18m², 19m² en 20,46m²) en een extra ruimte (27m²), die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze leent zich perfect als speelkamer, hobbyruimte,....Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met een mooie variatie aan beplanting en een wilde bloementuin, waardoor het een aangename plek is om tot rust te komen.Hoewel de woning renovatiewerken nodig heeft, heeft ze veel potentieel om er een fijne gezinswoning van te maken.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 2.720 Wp. De berekende energiescore bedraagt 386 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label D.Spreekt deze leuke hoeve jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

1243 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27708 Réf. vendeur: 4395663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Trottertrein

1,6 km 5' 1,7 km 1' 41'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertrein

2,3 km 8' 2,5 km 2' 48'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertrein

2,3 km 8' 2,5 km 2' 48'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

4,6 km 20' 4,8 km 5' 3,7 km 32' 4,6 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,9 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

155 m 1' 52''

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

155 m 1' 52''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

155 m 1' 52''

Gares

Diest

4,9 km 17' 4,8 km 5' 3,6 km 33' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Engsbergen

2,5 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Village

3 km 10' 2,6 km 30' 3 km 36'

Supermarchés

Proxy Delhaize Engsbergen

1,7 km 6' 1,7 km 1' 39'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Spar Schaffen

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 31' 2,9 km 35'

Lidl Tessenderlo-Ham

4 km 14' 4 km 4' 3,9 km 27' 4 km 48'

Golfs

Millennium Golf

9,2 km 9'

Éducation

Vivre près de Lapseheide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Trottertrein" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lettertrein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Engsbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schaffen" (4 minutes en voiture), "Lidl Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schaffen Village" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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