Ferme à vendre - Bencatel VBD61240

Nous vous présentons la Herdade das Castas Nobres de 36 hectares située à Redondo, dans le district d’Évora, dans un véritable Alentejo. La Herdade das Castas Nobres est une magnifique propriété agrotouristique, qui possède une résidence de style palais, où l’on peut trouver une chapelle construite avec des pierres du Brésil, des carreaux peints à la main de Grèce et des vitraux peints avec des motifs du Brésil. Il dispose d’énergie solaire dans toute la propriété et du chauffage. On peut aussi voir un grand lac à l’arrière de la villa entouré de 3000 m² de jardins, et cette villa est entièrement clôturée par rapport au reste de la propriété. Le lotissement est composé de : Tous les bâtiments sont dûment légalisés par les entités compétentes :
Zone urbaine (2000 m²) : Maison principale (700 m²) avec chapelle, garage pour 6 voitures, toilettes de service, un grand salon en espace ouvert pour la salle à manger, quatre suites toutes avec toilettes privées et la suite principale avec jacuzzi privé, un salon et une cuisine. À l’extérieur, il y a un grand lac, un espace barbecue et un jardin.
Deux pavillons (1000 m²) : l’un agricole et l’autre polyvalent pour les événements.
Deux fermes (416 m²) : D’une capacité de 12 personnes, chacune pouvant accueillir 6 personnes. Villa Aragone^s compte 90 m², deux chambres avec lit double, salle à manger / salon, salle de bain et cuisine entièrement équipée. Vila Castelao compte 80 m², deux chambres avec un lit double, salle à manger/salon, salle de bain et cuisine entièrement équipée. Dispose également d’une salle à manger commune aux deux maisons et d’un jardin. Avec une enveloppe unique, insérée au centre du vignoble, où d’un côté l’on peut voir la Vila de Redondo et de l’autre, un coucher de soleil sur le magnifique vignoble. Ce secteur d’activité est développé afin d’obtenir une marge nette de bénéfice très élevée, disposant dans ce secteur d’une importante source de rentabilité annuelle. Sur les plateformes en ligne, il est coté avec 9,8 points, sur une échelle de (0 à 10 points). Dans cette zone d’activité, il est possible d’agrandir les installations, et la Herdade dispose d’environ 0,5 hectare libre à cet effet. Zone agricole : Dans cette zone, nous avons un magnifique vignoble. Concernant cette grande zone, on peut dire qu’elle possède d’excellentes productions, tant en quantité qu’en qualité, étant déjà une référence dans la région. Cela est dû au système de taille, à une bonne fertilisation et à une bonne gestion de l’irrigation. La Herdade da Castas Nobres a planté des vignobles de variétés caractéristiques de la région et d’une très bonne adaptation aux sols et climats de la région où elle est insérée, ainsi que d’ARAGONES, D’ALICANTE BOUSCHET et de CASTELÃO. Chacune d’elles a une excellente production, grâce aux sols et climats, ainsi qu’à la culture et au traitement quotidiens. Cépage aragonais : possède une superficie de plantation d’environ 14 hectares, ayant la variété de base pour une éventuelle transformation de raisins en vin, étant donné qu’elle constitue la base d’une grande partie des vins de la région de l’Alentejo, conférant une saveur et des caractéristiques uniques. Bouschet d’Alicante : c’est une superficie d’environ 13 hectares, et c’est une variété originaire de France, mais dotée d’une grande capacité et d’une grande adaptation dans la région de l’Alentejo depuis de nombreuses années, obtenant de grandes productions et une grande qualité, ayant la capacité de produire de grands vins par elle-même, car elle possède des caractéristiques uniques. Casta Castelão : couvre une superficie d’environ 5 hectares. C’est une grande capacité à accompagner d’autres dans l’assemblage de grands vins, avec également de bonnes productions de raisins. L’irrigation de la propriété se fait par 6 trous artésiens, qui contiennent suffisamment d’eau pour alimenter entièrement le vignoble. Il possède également un grand bassin, d’environ 100 m de long, 50 mètres de large et environ 30 m de profondeur, ainsi qu’un réservoir d’eau servant à stocker l’eau provenant de tous les trous existants. Les maisons sont alimentées par l’eau publique. La propriété est entièrement clôturée, avec une grille électrique et un accès direct à la route nationale. Elle n’est qu’à 1,5 km du centre de la Vila de Redondo et à seulement 15 minutes d’Évora ainsi que de l’accès à l’autoroute A6, qui est très facile d’accès aux grandes villes, comme Lisbonne (1h30), Badajoz / Espagne (30 min). Tout voir Réduire