Ferme à vendre - Bencatel VBD61240

Nous présentons la Herdade das Castas Nobres avec 36 hectares située à Redondo, district d’Évora, dans un véritable Alentejo. La Herdade das Castas Nobres est une magnifique propriété agrotouristique, qui possède une résidence de style palais, où l’on peut trouver une chapelle construite avec des pierres du Brésil, telles que des carreaux peints à la main de Grèce et du verre peint avec des motifs du Brésil. Elle dispose d’énergie solaire sur toute la propriété et du chauffage. On peut également voir un grand lac à l’arrière de la villa entouré de 3000 m² de jardins, cette villa étant entièrement clôturée par rapport au reste de la propriété. Le bien est composé de : Tous les bâtiments sont dûment légalisés avec les entités compétentes :
Zone urbaine (2000m²) : Maison principale (700m²) avec chapelle, garage pour 6 voitures, toilettes de service, un grand salon en espace ouvert pour la restauration, quatre suites toutes avec salles de bains privées et la suite parentale avec jacuzzi privé, un salon et une cuisine. Dehors, nous trouvons un grand étang, un barbecue et le jardin.
Deux pavillons (1000 m²) : un agricole et un polyvalent pour les événements.
Deux maisons de ferme (416 m²) : D’une capacité de 12 personnes, chaque maison pouvant accueillir 6 personnes. Villa Aragone^s compte 90 m², deux chambres avec lit double, salle à manger/salon, salle de bain et cuisine entièrement équipée. Vila Castelao compte 80 m², deux chambres avec lit double, salle à manger/salon, salle de bain et cuisine entièrement équipée. Il y a également une salle à manger commune aux deux maisons ainsi qu’un jardin. Avec une enveloppe unique, insérée au centre du vignoble, où d’un côté l’on peut voir la Villa de Redondo et de l’autre, un impressionnant coucher de soleil au-dessus du vignoble. Ce secteur d’activité est développé de manière à obtenir une marge de bénéfice net très élevée, offrant une grande source de rentabilité annuelle dans ce secteur. Sur les plateformes en ligne, il est coté avec 9,8 points, sur une échelle de (0 à 10 points). Dans cette zone d’activité, une extension des installations peut être réalisée, tandis que la Herdade dispose d’environ 0,5 hectare en réserve. Zone agricole : Dans cette zone, nous avons un magnifique vignoble. Concernant cette grande zone, on peut dire qu’elle possède d’excellentes productions, tant en quantité qu’en qualité, étant déjà une référence dans la région. Cela est dû au système de taille, à de bonnes fertilisations et à une bonne gestion de l’irrigation. La Finca de las Castas Nobles possède des vignobles plantés avec des cépages caractéristiques de la région et très bien adaptés aux sols et climats de la région où elle est insérée, ainsi qu’aux ARAGONES, ALICANTE BOUSCHET et CASTELLANO. Chacune d’elles a une grande production, en raison des sols et des climats, ainsi que de la façon dont elles sont plantées et traitées au quotidien. Casta Aragonés : elle possède une superficie de plantation d’environ 14 hectares, avec la variété de base pour une éventuelle transformation de raisins en vin, étant donné qu’elle est à la base d’une grande partie des vins de la région de l’Alentejo, conférant une saveur et des caractéristiques uniques. Bouschet Casta Alicante : elle possède une superficie d’implantation d’environ 13 hectares, étant un cépage originaire de France, mais avec une grande capacité et une grande adaptation dans la région de l’Alentejo depuis de nombreuses années, obtenant de grandes productions et une grande qualité, capable de produire de grands vins par elle-même, car il possède des caractéristiques uniques. Casta Castelão : possède une superficie d’implantation d’environ 5 hectares. C’est une grande capacité à accompagner d’autres personnes dans l’assemblage de grands vins, tout en ayant de bonnes productions de raisins. La propriété est irriguée par 6 trous artésiens, qui contiennent suffisamment d’eau pour alimenter entièrement le vignoble. Elle possède également un grand bassin, d’environ 100 mètres de long sur 50 mètres de large et d’environ 30 mètres de profondeur. Il possède également un réservoir d’eau qui sert à stocker l’eau provenant de tous les trous existants. Les maisons sont alimentées par l’eau du réseau public. La propriété est entièrement clôturée, avec une porte électrique et un accès direct à la route nationale. Elle se trouve à seulement 1,5 km du centre de la Villa de Redondo et à seulement 15 minutes d’Évora et de l’accès à l’autoroute A6, ce qui rend très facile d’accéder aux grandes villes, comme Lisbonne (1h30), Badajoz / Espagne (30 min). Tout voir Réduire