Ferme à vendre - Kain VBD41780

7540 Kain

310 000 €

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VBD41780

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison de maître parfaitement située à Kain, profitant d'une superbe exposition, d'un terrain de 21 a 55 ca, et surtout du calme de la campagne. Dans cette bâtisse gorgée d'histoire, il vous faudra prévoir quelques travaux de rénovation, néanmoins, il n'y a aucun doute, elle en vaut la peine ! Le bien dispose déjà de 2 entrées indépendantes vous permettant facilement d'allier activité libérale et aspect privé ou investissement. Vous retrouverez également de vastes volumes vous permettant d'imaginer toutes sortes de projets. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent 2 vastes séjours côté façade, un 3ème espace de vie situé à l'arrière est super lumineux grâce à la véranda qui le compose. 2 halls d'entrée desservent ces espaces, ainsi qu'une buanderie avec un WC séparé. La cuisine sur l'angle de la maison, jouit elle aussi de beaucoup de lumières. Libre à vous de repenser la maison, qui pourra facilement s'adapter à vos idées avec toutes les possibilités qui en découlent, que ce soit la possibilité de plain-pied, d'une partie libérale ou d'une partie locative. À l'étage se trouve 4 belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains, le tout offrant de grands espaces faciles à aménager et desservi par le hall de nuit. Le grenier laisse imaginer encore un large potentiel pour la maison, pouvant être totalement aménagé ou simplement servir de stockage. Caractéristiques : 4 façades à rénover, 21 a 55 ca, compteur mono-horaire, électricité non conforme, simple et double vitrage PVC et bois, volets manuels, chauffage central au mazout, et convecteurs au gaz de ville, cuve à mazout de 5000 L, eau de puits non raccordée, tout à l'égout, RC réduit 575 €. Prix indicatif :310 000 €. Gros potentiel, à visiter au plus vite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/09/2034

Emission de CO2

561

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41780 Réf. vendeur: 6534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Gares

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 35 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ma Petite Savane" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Tournai") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

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